[摘要] 据大连房天下数据监控中心最新统计显示，截止至2013年5月5日，上周（2013.4.29—5.5）大连仅1盘调价，涨幅达300元/平。
房天下讯 据大连房天下数据监控中心统计显示，5月周（2013.4.29—5.5）大连仅1盘调价，涨幅达300元/平。【一周涨跌情况专题】
| 项目名称 | 所属区域 | 历史价格 | 目前价格 | 涨幅程度 |
| 福佳新城 | 甘井子区 | 均价8100元/㎡ | 均价8400元/㎡ | ↑300元/㎡ |
从上表可以看出，甘井子区福佳新城项目均价由8100元/㎡上涨至8400元/㎡，涨幅达300元/㎡。据悉，该楼盘调价的主要原因是市场变化。
值得注意的是，该项目在四月第3周（2013.4.15—4.21）价格已经上调过一次，由7500元/平上涨到8100元/平，涨幅达600/平，涨价原因同样是市场变化。
据了解，福佳新城项目位于大连市主城区与新城区连接处的咽喉部位，居于城市经济三角区的中心位置。以前由于周边交通和配套较大连市内四区略为逊色，该项目价格一直保持低位水平。随着周边医疗、商业等配套的完善，价格也随之相应提高。
业内人士认为：一直以来，大连甘井子区周边的房价较市内其他区域略低，随着该区域城市化配套的逐步完善，以及哈大高铁、大连地铁等“硬件”带动了整个区域价值的提升，该区域的房价会有显性的上升态势。尤其在国五条细则出台后，释放了大量的刚性需求，刚需楼盘的成交量稳步提升，促使房价水涨船高呈现上升态势。
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