[摘要] 据大连房天下数据监控中心最新统计显示，截止至2013年4月21日，上周（2013.4.15—4.21）大连共计8盘调价，5涨3跌，最高涨幅达2800元/平，最大跌幅达1000元/平。
房天下讯 据大连房天下数据监控中心统计显示，截止至2013年4月21日，上周（2013.4.15—4.21）大连共计8盘调价，5涨3跌，涨幅达2800元/平，跌幅达1000元/平。
| 项目名称 | 所属区域 | 历史价格 | 目前价格 | 涨幅程度 |
| 颐泊湾 | 甘井子区 | 起价7190元/㎡ | 起价7600元/㎡ | ↑410元/㎡ |
| 福佳新城 | 甘井子区 | 均价7500元/㎡ | 均价8100元/㎡ | ↑600元/㎡ |
| 开成领地 | 甘井子区 | 均价14000元/㎡ | 均价13000元/㎡ | ↓1000元/㎡ |
| 金地云锦 | 中山区 | 起价14900元/㎡ | 起价15000元/㎡ | ↑100元/㎡ |
| 悦泰福里 | 西岗区 | 起价13980元/㎡ | 起价13000元/㎡ | ↓980元/㎡ |
| 华都文郡 | 沙河口区 | 起价13700元/㎡ | 起价16500元/㎡ | ↑2800元/㎡ |
| 万恒天籁湾 | 金州区 | 均价8500元/㎡ | 均价7800元/㎡ | ↓700元/㎡ |
| 新纪元骊都 | 普湾新区 | 均价5900元/㎡ | 均价7000元/㎡ | ↑1100元/㎡ |
从上表可以看出，沙河口区的华都文郡项目涨幅，价格上涨2800元/平；而跌幅的则是甘井子区的开成领地，价格下降1000元/平，据悉，这两个楼盘调价的主要原因都是市场变化。
从区域上看，甘井子区是楼盘价格变动的区域，2涨1跌；中山区、沙河口区和普湾新区都各有1盘价格上涨；而西岗区和金州区的楼盘却都有不同程度的降价。
在这8个楼盘中，调价原因主要都是市场变化，而由于产品原因而调价的共有3个，分布在甘井子区、金州区和普湾新区。其中，甘井子区的颐泊湾项目位于大连湾68中学南侧，主推户型84-89平（89平房源加赠送面积实际104平），现已全部封顶；金州区的万恒天籁湾现推出限时限量特惠加推臻品房源；而普湾新区的新纪元骊都，项目位于世纪路中段与南山东路的交汇处，在售面积区间为57-130平，二期产品赠送阁楼，户户有赠送面积。
业内人士分析，随着新政的落地，购房者的需求量开始持续上涨，尤其是一些刚需群体，买房意向强烈。再加上一些开发商开始陆续推出新品，因此房价出现了小幅度上涨，预计大连4月末、5月房价还将会有一定小幅的提升。
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