[摘要] “3月换房月”昨日落下帷幕，截至下午3时，累计接待市民咨询约1.3万余人次，办理房屋委托换购登记3620余条。据统计，参与本次大集的市民以25至55岁的客户为主；换购的区域需求方面，甘井子区占比为42%，沙河口区占比为21%，中山区占比为22%，西岗区占比为15%。
（来源：半岛晨报）昨天，为期一个月的换房月正式落下帷幕。本次换房月累计接待市民咨询1.3万余人次，办理房屋委托换购登记3620余条。
记者从主办方处获悉，参与换房月以25至55岁的市民为主；换购的区域需求方面，甘井子区占比为42%，沙河口区占比21%，中山区占比22%，西岗区占比15%；换购需求面积主要集中在80平方米以下，所需户型则以两居室为主。另外，登记市民需求换购住房的因素也很多样，其中，改善居住条件的占比66%，结婚新房占比13%，老年人调整楼层的占比9%，为子女入学而考虑的占比8%，其他占比4%。
大集组委会负责人表示，换房月已经结束，“换房池”里的房源又增加了3620套供市民挑选，同时大集组委会与承办方大连海滨房屋置换公司投入专项资金把“大连房屋置换网（www.yijubao.net）”升级，现已升级完毕。该网站是为市民提供自由发布房源信息，自由配对、交换来改善居住条件的公共服务平台，也就是为市民免费提供发布个人二手房买卖、租赁、置换等信息。打开大连房屋置换网在首页可以看到“我要买房”、“我要卖房”、“我要租房”、“我要换房”四个板块，市民按照需要点击发布相应的信息就可以，有专人负责进行发布信息汇总，用最短的时间与市民取得联系。
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（来源：大连日报）“3月换房月”昨日落下帷幕，截至下午3时，累计接待市民咨询约1.3万余人次，办理房屋委托换购登记3620余条。据统计，参与本次大集的市民以25至55岁的客户为主；换购的区域需求方面，甘井子区占比为42%，沙河口区占比为21%，中山区占比为22%，西岗区占比为15%；换购需求面积主要集中在80平方米以下，所需户型则以两居室为主。
据介绍，尽管换房月已经结束，但市民仍可通过“大连房屋置换网”，自由发布房源信息、自由配对、交换来改善居住条件，也就是说，市民可免费发布个人二手房买卖、租赁、置换等信息。
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（来源：大连晚报）昨天，为期一个月的换房月落下帷幕。记者从换房大集组委会获悉，截至下午3时，本次大集累计接待市民咨询约1.3万余人次，办理房屋委托换购登记3620余条，达成初步互换、置换协议的有300多套房源。因为3月恰逢“国五条”细则出台，所以换房大集也受新政影响，许多人想要在新政实施前完成换房。所以无论是咨询人数还是换购套数，本次换房月均创下了历史新高。
改善房占六成
许多人只换同地段
记者了解到，本次大集共办理房屋委托换购登记3620条。根据承办方大连海滨房屋置换公司的统计数字显示，参与本次大集的市民以25至55岁的客户为主，该年龄段的市民也是最有支付能力的市民。
在换购的区域需求方面，甘井子区占比为42%，沙河口区占比为21%，中山区占比为22%，西岗区占比为15%。许多居住在甘井子区的市民想要用手中比较大的房子换到中西沙三区面积相对小，但交通、居住环境都比较方便的区域。但居住在中西沙三区的居民则很少有人愿意换甘区的房子，所以，甘区采取房屋置换方式的市民比较多。
换购需求方面，此次换房大集市民比较看好的房屋面积主要集中在80平方米以下，所需户型则以两居室为主。小户型依然受宠，因为就算是单价相对高，但总房款不高；而中等户型则受到限购政策的影响，首次购房者希望一步到位，所以选择的比较多。
另外，登记市民需求换购住房的因素也很多样，主要包括改善居住条件的占比66%，结婚新房占比13%，老年人调整楼层的占比9%，为子女入学而考虑的占8%，其他占比4%。在改善型住房中，一位工作人员告诉记者，居住在中心区的市民许多不愿意换位置，尤其是一些老年人，觉得在一个地方住的时间长了，对周边的环境也比较熟悉，所以即使是换房，也想要换该区域附近的房源。“这样的换房者还真不在少数。”
公积金贷款受换房市民关注
据悉，在本次换房月中咨询量很大，其中咨询“个人房屋置换公积金贷款业务”的市民很多。电话咨询或到现场咨询的市民会常问一个问题“这个房子是否能用个人住房公积金贷款？怎么办理个人住房公积金贷款？”大集组委会相关负责人就市民最关心的申请个人住房公积金贷款办理进行了解答。
负责人介绍说，其实每天都有人咨询“个人住房公积金贷款业务”的相关的事宜，个人住房公积金贷款是政策性专项贷款，是职工的贷款方式。购买上市交易的存量房申请公积金贷款，符合条件材料齐全的一次性审批完毕，手续简便，放款速度快，利率低。存量房贷款为先过户后申请贷款，公积金中心不收取任何过户费用。使用公积金贷款，不仅减少了时间还节省了费用。所以该政策出台之后，也让很多职工家庭享受到了这一实惠。
网络改造让市民多渠道换房
大集组委会负责人表示，换房月已经结束，但仍有市民表示想要把自己的房源挂在换房大集网上置换，大集组委会与承办方大连海滨房屋置换公司表示，电话办理、本人来办理以及网上办理都可以。为此，他们升级了“大连房屋置换网”，为市民提供发布房源信息、自由配对、交换来改善居住条件的公共服务平台。
有市民质疑网络信息的可靠性，负责人表示当市民在网站上发布了房屋置换的消息后，有专人对发布信息进行汇总，实地查看房源及相关手续，核准之后对外发布。大集组委会负责人表示，换房月，意在帮助那些有真实住房需求的老百姓真正能够买得到、买得起房子，提供居民之间换购需求对接服务的有效平台。房屋置换的安居方式，已经得到了广大滨城市民的充分认可，很多市民也已经习惯了通过“以小换大”、 “以远换近”等方式来解决住房问题。
谁愿换房
以25至55岁的客户为主
愿换啥房
面积主要集中在80平方米以下，户型以两居室为主
各区换房占比
甘井子区占42%，沙河口区占21%，中山区占22%，西岗区占15%
换房原因
改善型占66%，结婚新房占13%，调整楼层的占9%，占8%，其他占4%
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