国五条影响大连3月换房量增! 小户型占四成多

半岛晨报  2013-03-28 07:20

[摘要] 换房月上万套房源小户型占四成多 3月大连市换房月在五一广场附近的大连市房屋置换中心进行。据组委会介绍，自3月4日公开咨询热线以来，23天里，参与本次换房月的房源数量增加了2241余条。主办方称，受新“国五条”影响，房屋置换比以往更受市民青睐。小户型房源仍然是被关注的焦点。

 3月大连市换房月在五一广场(小区网论坛)附近的大连市房屋置换中心进行。据组委会介绍，自3月4日公开咨询热线以来，23天里，参与本次换房月的房源数量增加了2241余条。主办方称，受新“国五条”影响，房屋置换比以往更受市民青睐。小户型房源仍然是被关注的焦点。

大连市民赵先生的父母在山东路(小区网论坛)附近一套面积为80平方米、两室一厅4楼的房子里住了十多年。“现在老两口岁数大了、身体也不是很好，我们打算帮父母用旧房换套小一点并离我们近的房子，是40~50平方米低楼层的房子。”赵先生说：“现在老两口很着急，就是因为新‘国五条’政策的公布。 ”

据相关负责人介绍，参与本次换房月的市民对国家发布的“征收20%个税”的消息极其关注。本次换房月，很多人的表现就一个字：急。这其中很大一部分是刚性需求者，他们急于用以小换大、以远换近等方式在短时间内改善居住条件；另一部分是受国家发布新“国五条”的影响，置换双方都担心如果个税按差额20%征收，将增加大笔税费，因此加紧办理过户相关手续。

据悉，大连市房屋置换大集组委会对登记的房源信息进行筛选和整理，共计受理优质房源信息3553条，使本次换房月二手房源总量增加到13553套。本次换房月所展示的二手房源几乎覆盖市内四区所有街道和各居住小区。

除了关于房屋置换和房屋买卖的咨询之外，大集承办方大连海滨房屋置换公司也接待了不少急需用钱想办贷款的市民的咨询。

市民李先生想把自己的一套房子卖了，凑一些钱给儿子出国用。工作人员根据李先生的情况给了两套方案,：如果需要的资金不是很多可以做“房屋银行租赁业务”把房子租出去，但是资金回笼得慢；第二：如果需要大量的资金就得通过“房屋银行抵押贷款业务”来解决，进行房屋抵押来筹措大量的资金。李先生最终选择了房屋银行抵押贷款业务。据介绍，办理房屋抵押贷款大约需要15个工作日。 记者赵晖

“换房月”房屋分布区域及户型情况

120㎡以上占

18%

80㎡~120㎡占

39%

80㎡以下占

43%

四居室以上占3%

三居室占22%

两居室占47%

一居室占28%

100万元以上占20%

70万元以下占35%

70万~100万元占45%

西岗区占12%

甘井子区占40%

沙河口区占26%

中山区占22%

相关新闻：

国五条来袭房价真能跌一半?看穿房产25大谎话

国五条影响大连3月换房量增! 小户型占四成多

抢跑"国五条"卖房来不及 "房屋银行"可缓解急用钱

国五条引发离婚潮:单身证明用途清一色写购房

轻松一下：

80后白领自爆买房奋斗史 超实在买房建议(图)

国五条来袭房价真能跌一半?看穿房产25大谎话

-----3.31搜房&半岛四线看房团报名-----
沿海鉴筑5千抵5万、中海紫御观邸5千抵3万/4万、中庚香海金鼎0月供……
报名电话：82561204-802、看房Q群：143381841或直接填写：