[摘要] 新国五条在3月1日出台，引起了广泛的关注，各房产大腕也开始发表自己对新政的看法。
编者按：国务院总理温家宝2月20日主持召开国务院常务会议，研究部署继续做好房地产市场调控工作。会议确定，坚决抑制投机投资性购房，严格执行商品住房限购措施，扩大个人住房房产税改革试点范围。新国五条在3月1日出台，引起了广泛的关注，各房产大腕也开始发表自己对新政的看法。
新政笔记一：
杨:差异化调控促进大连楼市稳定健康发展
大连房地产开发协会执行会长杨
杨认为，一线城市近日楼市持续升温，楼市购房恐慌再现，舆论风向也偏向“暴涨论”一边倒。中小户型供应压力不断增大，供需矛盾突出。“国五条”的出台不仅扭转了市场，而且也是对既往楼市调控政策的重申。
许多一线城市房价不断上涨，中央及时出台了“国五条”，不仅稳定的房价，还细化了“限购措施”。针对“坚决抑制投机投资性购房”，可理解为限购的升级版，表明了国家不会一刀切，更强调了差异化调控，再提房产税扩大试点，表明房产税必定作为长期制度进行执行。
而对于目前被炒得沸沸 的二套房贷将会收紧的风声，杨会长分析认为，目前大连和许多一线城市相比，房价较稳定，同时没有太大改善性需求，所以，大连的二套房贷暂时不会有太大变化。
同时，经过2011年至今的调控，大连作为计划单列市，限购令对大连房地产投机投资需求得到了抑制，通过调控不仅达到了房价的预期，也使大连房价得到了稳固。杨会长表示，2013年房价也将会以平稳的态势持续发展，会变得更加稳定健康。
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