[摘要] 2013年1月首周（1.1-1.6）大连七区在售项目中有5个区域的5个楼盘做出了价格调整，4涨1跌。其中，半岛泉水欣座和东北亚堡兰国际(商铺)两盘最高涨幅达1000元/平，唯一房价下跌楼盘价格跌幅更大为2000元。
房天下讯 据房天下数据监控中心统计，2013年1月首周（1.1-1.6）大连七区在售项目中有5个区域的5个楼盘做出了价格调整，4涨1跌。其中，半岛泉水欣座和东北亚堡兰国际(商铺)两盘涨幅达1000元/平，房价下跌楼盘价格跌幅更大为2000元。
| 项目名 | 价格 | 涨幅 | 所属区 | 在售房源面积 |
| 半岛泉水欣座 | 均价10500元/㎡ | ↑1000元/㎡ | 甘井子 | 87平、90平 |
| 东北亚堡兰国际(商铺) | 均价40000元/㎡ | ↑1000元/㎡ | 中山区 | 89-91平 |
| 红星海世界观[回家置业] | 起价7700元/㎡ | ↑400元/㎡ | 开发区 | 75平、85平、120平 |
| 学府尚居 | 均价6200元/㎡↑ | ↑200元/㎡ | 金州区 | 45-108平 |
| 大连环球金融中心 | 均价29000元/㎡ | ↓2000元/㎡ | 沙河口 | 96-240平 |
2013年1月首周（1.1-1.6）大连在售项目价额变动
本周房价波动的楼盘中，半岛泉水欣座是因为仅剩87平、90平两种户型，所以均价较之前的全部户型有上涨；红星海世界观是销售产品类型从高层变为小高层，所以均价有变化。其他项目均为市场原因产生的变化。
从本次房价变动的区域看涉及面比较广，不管是主城区还是新城区均有涉及。从产品类型看多数为住宅类产品，大连环球金融中心有住宅和写字楼两种类型产品，价格下调的是其中的住宅部分，因为均价较高，因此价格调整的幅度也较大。
业内：大规模价格调整或出现在春节后
据房天下指数研究统计2012大连房价走势显示，2012年大连全年房价点出现在1月为11703元/平，12月探底均价为11062元/平，2012年均价与均价相差641元/平，但是否今年1月仍将成就全年房价值仍为悬念。【2012大连房价走势】
据业内人士分析，每年春节前房企面对冲击年度任务、发放各种结算款工资奖金等资金压力都会比价大，因此会有更多的房企选择“优惠、降价”等方式以加快汇款，因此这个时候的房价往往会比较低。2013年春节在2月，因此更大规模的楼盘上调价格出现在2月春节后集中爆发的可能性较大。
沙龙热帖：2012大连房价高开低收，看看2013年开局都谁家涨价了？
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