[摘要] 12月第4周大连市主城四区（不含高新园区）整体成交632套，环比下降14%，成交面积56258.59平方米，环比下降16%。成交量虽在上周短暂抑制住下滑的颓势，但本周无新增房源入市，成交量终失去逆市的资本，无奈扭头回落。然而，由于现阶段“恐慌性”购房意愿强烈，此时的楼市相对去年同期，乃至今年一季度，仍处于高位。
12月第4周（12.24-12.30）大连市主城四区（不含高新园区）整体成交632套，环比下降14%，成交面积56258.59平方米，环比下降16%。成交量虽在上周短暂抑制住下滑的颓势，但本周无新增房源入市，成交量终失去逆市的资本，无奈扭头回落。然而，由于现阶段“恐慌性”购房意愿强烈，此时的楼市相对去年同期，乃至今年一季度，仍处于高位。
商品住宅成交信息
图1：住宅周成交套数
图2：住宅周成交面积
从区域成交量变化幅度来看，沙区成为双涨的赢家，正所谓东方不亮西方亮，12月第4周（12.24-12.30）成交量并非靠区域内某热销的所带动，而是星海片区一些项目集中成交带动了销量；其他区域皆出现不同程度的下滑。从区域成交量来看，甘区依旧一区独大，然而随着淡季的深入，区域各项目的优惠及活动力度均有所减小，致使成交量下降比较明显。从套均面积来看，整体再降3%，除沙区外，其余各区均以90平以下产品为主。
目前，楼市仍“暖”多因“恐慌性”购房的“保温”，但是，随着近期银行纷纷取消或降低了贷款折扣，开发商也逐步收回较大的优惠额度，“恐慌性”购房的锐气或被逐渐磨平，“冷冬”在短期内或将正式来袭。
沙龙热帖：
【指南针周成交】恐慌性购房保温楼市，淡季成交依旧高位徘徊12.24-12.30
相关新闻：
轻松一下：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
