[摘要] 上周大连市主城四区（不含高新园区）整体成交825套，环比下降16%，成交面积72080.31平方米，环比下降19%。
房天下讯 上周（12.3-12.9）大连市主城四区（不含高新园区）整体成交825套，环比下降16%，成交面积72080.31平方米，环比下降19%。周成交量近一个月以来首次下滑，究其原因在于近两周入市房源少，开发商“捂盘惜售”的情绪开始加剧。从区域看，中山、西岗两区依旧保持不错的成交态势，特别是中山区本周小户型产品畅销使得其涨幅近一倍；甘区成交没能摆出继续放量的架势，刚需客户的逐渐减少对区域成交的影响正有所释放；沙区则是因前段时期某公寓项目集中成交使得房源剩余较少，相较而言，上周成交量腰斩过半。从套均面积来看，整体再降3%，主要是中山和沙区中小户型成交比例扩大所致。
商品住宅成交信息
图1：住宅周成交套数
图2：住宅周成交面积
近期，虽然再次出现“恐慌性购房”现象，但客源越来越少的事实还是无法回避，另外开发商推盘量的减少，一些计划12月入市的项目将推盘计划一拖再拖，在客源、房源双双亮红灯的情况下，年关的成交量或不会太乐观。
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