[摘要] 12月第2周（12.10—12.16）大连市主城四区（不含高新园区）整体成交713套，环比下降14%，成交面积67274.09平方米，环比下降7%。周成交在11月末、12月初经历短暂的大红大紫后，强弩之势初现，12月第2周（12.10—12.16）再次下滑。
房天下讯 12月第2周（12.10—12.16）大连市主城四区（不含高新园区）整体成交713套，环比下降14%，成交面积67274.09平方米，环比下降7%。周成交在11月末、12月初经历短暂的大红大紫后，强弩之势初现，12月第2周（12.10—12.16）再次下滑，一方面淡季效应真正驾临，另一方面12月中上旬开发商的推盘、优惠、活动频次减少也淡化了不少消费者的购房欲望。
商品住宅成交信息
图1：住宅周成交套数
图2：住宅周成交面积
从区域看，沙区强势逆袭，与以往不同的是，12月第2周（12.10—12.16）区域反弹主要得益于大面积产品的集中成交；甘区继续“稳步”下滑，近期区域各项目动作乏善可陈，对客户吸引力不足；中山、西岗也告别短暂的上升期，12月第2周（12.10—12.16）扭头下滑，周成交极不稳定，两个区域在售房源相对较少、价格相对较高是阻碍成交稳定的硬伤。从套均面积来看，中山和沙区大户型成交比例放大使得整体套均面积提升8%。
年关将至，或许是前一阵子短暂的“淡季还暖”现象使得开发商降低了警惕，人们期望中年末岁尾的“打折促销”风暴迟迟未能上演，然而，随着周成交走势在近期急转直下，购房者“懒于”出手，开发商迫于资金链压力，新一轮促销风暴或会席卷而来。
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