[摘要] 似乎是受到了10月刚需盘开盘热销的影响，确定于11月开盘的项目较往年有所提升。截止到10月22日，据房天下数据监控中心不完全统计，11月开盘及加推项目超过10个。其中，有大连港、远洋壹中心、华远新都汇广场这样全新的项目选择在冬天上市，也有中海紫御观邸、万科朗润园、万科樱花园这种领军房企的热销项目加推……
刚需盘低价入市 热销捷报频传
“早上7点30分就有许多准业主在等候区就坐，或是跟亲友商量选购的房源。从8点58分正式开盘起，截止到中午12点，推出的40-126平观海高层房源就所剩无几了，3个卖了120套。”平谷·蓝熙庭的置业顾问告诉记者。
这已经不是该区域热销的个楼盘了，保税区近期推出的如钻石九座等多个为刚需人群量身打造的小户型、低总房款的刚需楼盘都出现了销售火爆的场面。
在市内，打着低首付、低总价、小户型的项目同样受欢迎。华远·新都汇广场这个项目最初以“首付8万起”这个点吸引了很多年轻的刚需客户去交意向金。一位购房者表示：“大连北站投入使用后，这个地方将来的潜力能不小。先买个小的过度下，之后可以租出去。”
另一个吸引市内刚需人群眼球的项目是高新园区的雯君庭，由于便利的交通、紧邻万达商圈、户型小而功能全、价格比周边项目低等众多优势，未开盘就已经在特定人群中遭到疯抢，相信开盘销售成绩也一定不错。
有业内人士分析，有部分开发商对市场的研究比较透彻，抓住了刚需人群的需求和首付特点，在年前抢着回笼资金的做法非常明智。
11月开盘数量不减 预计入市量超10个
似乎是受到了10月刚需盘开盘热销的影响，确定于11月开盘的项目较往年有所提升。截止到10月22日，据房天下数据监控中心不完全统计，11月开盘及加推项目超过10个。
其中，有大连港、远洋壹中心、华远新都汇广场这样全新的项目选择在冬天上市，也有中海紫御观邸、万科朗润园、万科樱花园这种领军房企的热销项目加推；有天鸿1.7英里、红星海世界观这种位于金州新区的项目，也有开世熙郡、中庚香海壹品这种位于旅顺的新项目面世。可以说11月大连楼市不会冷清。
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