[摘要] 为了尽快推动土地管理制度改革破题，近年来，国土资源部部署多个城市试点征地拆迁制度改革、集体建设用地使用权流转等多项改革内容。
虹桥商务区最核心区域“土地出让已基本完成”东方早报
9月27日，早报记者从上海虹桥商务区管理委员会了解到，虹桥商务核心区中最核心地段、占地1.4平方公里的商务区核心区中片区土地已基本出让完毕，并力争今年全面开工。
当天，在“2012上海虹桥商务区企业家咨询会”上，上海虹桥商务区管理委员会党组书记、常务副主任薛全荣介绍，虹桥商务区到2015年将基本完成核心区商务楼宇建设和基础设施配套，初步形成招商引资规模。
据介绍，虹桥商务区位于上海中心城区西侧，规划面积86平方公里，其中主功能区27平方公里，核心区约4.7平方公里。核心区由中片区、北片区、南片区和一个主题活动会展区组成。其中，中片区占地1.4平方公里，规划地上总建筑面积约为150万平方米，地下约100万平方米。
薛全荣称，虹桥核心商务区定位为“著名企业集聚地”，与其他区域相比，国家会展中心以及交通枢纽是大虹桥(社区网 论坛 商铺)的优势所在。
自该区域2010年公开出让土地以来，包括瑞安房地产、万科、龙湖地产、万通在内的房企纷纷入驻。
在昨日的咨询会上，瑞安房地产主席罗康瑞称，作为进入虹桥商务核心区的企业，瑞安最看好虹桥商务区得天独厚的地理位置，也希望建成后的虹桥天地能成为瑞安在上海的另一新地标。
据罗康瑞透露，虹桥天地一期将于明年三季度竣工并进入运营，办公部分将建成具有展示功能的商务区域。
据虹桥管委会相关人士昨日透露，未来虹桥商务区核心区的地块出让，将集中于商务功能核心区的北片区和南片区，“成熟一块出让一块。其中，北片区有20万平方米的住宅地块供应。”
今年8月，万科摘得闵行区虹桥商务区核心区北片区11号地块，以20.3202亿元底价成交，折合楼板价11395元/平方米。出让文件中，关于该地块住宅建筑面积的描述，是“大于等于82961平方米，小于等于105596平方米（含小于3382平方米商业服务设施）”。该地块也是北片区出让的首幅带有居住用途的地块。
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