[摘要] 据实德内部人士向本报记者透露，为缓解资金危机，实德目前已经把旗下北京富德、大连三德、大连瑞德、大连万朋所持华汇人寿的股权质押给相关机构，以换取现金。这位知情人士表示，实德资金链危机，很大程度是由其旗下的地产项目引发。
董事长徐明和总裁陈春国的失踪，对实德带来的冲击正在加大释放，尽管实德一直强调集团的运作一直正常。但很多情况表明，实德集团的资金链已经高度紧张。
据实德内部人士向本报记者透露，为缓解资金危机，实德目前已经把旗下北京富德、大连三德、大连瑞德、大连万朋所持华汇人寿的股权质押给相关机构，以换取现金。这位知情人士表示，实德资金链危机，很大程度是由其旗下的地产项目引发。
地产项目不顺
到了2009年，楼市最白热化时，实德才真正进军房地产业。
实德介入房地产，依托的是天实安德房地产开发有限公司和盛和集团这两家公司。其中，前者是实德的全资公司，而后者则由实德和哈尔滨人和商业合作成立，双方各占50%股份。
从2009年年末至今，这两家公司相继在哈尔滨、重庆、大连、沈阳投资，拿下多个地块。
在2009年10月19日的哈尔滨土地拍卖会上，一块编号为Q10，面积为37万平方米，起拍价为5亿的地块，被盛和集团旗下的重庆盛和建设有限公司次举牌就叫到了18亿，足足比起拍价高了13亿。这是哈尔滨年度金额的一宗土地交易。
但这仅仅是盛和在哈尔滨拿地的序幕。拍下地王不久，盛和置业旗下公司哈尔滨高登置业有限公司、哈尔滨和高置业有限公司在2009年12月相继拍下群力新区056号地块及群力新区018号地块。此后，哈尔滨高登置业又在2010年拍下了078号地块和079号地块。
目前，盛和置地已有土地储备近800万平方米，在建项目393万平方米，项目总投资近300亿元。2010年在建项目有哈尔滨盛和天下项目、盛和世纪项目、大连长兴岛文化体育公园及住宅项目、大连长兴岛别墅项目、沈阳核心商业地产项目。光是盛和天下和盛和世纪，盛和就号称要投资72亿元。
同一年，实德成立的全资子公司天实安德浮出水面，同时在大连、重庆、北京成立项目公司。他们的单交易，就是拿下了北京亦庄经海路项目，此地块用地面积53737平方米，建筑面积233947平方米，但每块地的价格仅1060元/平米，实德只花了2.48亿元。
第二年，天实安德又拿下了金石滩、普湾新区和长兴岛三个项目，并在在2011年同时上马。
但本报记者查询得知，这几个项目的进展都不算顺利。虽然盛和天下和盛和世纪已经开卖，但销售不算理想。而实德在普湾新区的别墅项目“海蓝山”，建筑面积110万平方米，其土地来自普兰店市土地储备中心挂牌交易。该项目销售人员称，预计今年下半年开盘，明年夏天交房，一期有310套，但现在只建好两幢共6套别墅。天实安德的朗庭山项目在长兴岛，建筑面积约15万平方米，现在也仅仅是奠基而已。
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