[摘要] 大连博丰房地产销售代理有限公司借2012大连春季房展会之机,针对需求市场做了大范围的市场调研。作为专业的地产营销机构,博丰地产对调研数据进行了认真分析。调查数据显示,51%的意向购房者看跌大连年内房价。
近日,大连博丰房地产销售代理有限公司借2012大连春季房展会之机,针对需求市场做了大范围的市场调研。作为专业的地产营销机构,博丰地产对调研数据进行了认真分析。调查数据显示,51%的意向购房者看跌大连年内房价。
近日,一线城市多家银行出现首套房贷款利率下调信号,虽然目前类似的优惠政策暂未出现在大连,但是,一线城市在贷款利率上的变化对大连购房者的心理有很大影响,更多购房者采取观望态度。加之自去年3月28日起实施的大连版限购令,至今未有松动,更加剧了购房者的观望情绪,在期待楼市新政颁布的同时,更期待房价下降。
银行利率及限购令,是导致意向购房者看跌大连房价的原因之一。另一方面,现在楼市供应充足,很多开发商手中都有充足的土地,大家也可以看到,大连新开工、正在施工以及即将竣工的楼盘都不少,加上以往开发商囤积的土地,很多项目都可能在今年上市销售,供应量充足,如果开发商再急于回笼资金,就存在房价下降的可能。
基于以上两点原因,大连半数的意向购房者看跌年内房价。虽然2012大连房地产市场前景还不尽明朗,但市场走向取决于购房者是不争的事实,所以,看清购房者真正所需才是要务。
我们还对意向购房者的关注重点进行了统计分析,参与调查的近六成意向购房者为首次置业。
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