[摘要] 2012年2月7日下午2点，位于大连中山区民生街东、天津街南、民意街西、同兴街北一商业用地将在大连市国有土地使用权交易中心挂牌交易，该地块为大连市内龙年首块商业用地。搜房网将做第一时间报道。
据了解，2012年1月，300个城市共推出土地面积11484万平方米，环比减少41%，同比减少21%；共成交土地面积5678万平方米，环比减少63%，同比减少62%。报告显示，大连1月推出土地30宗，成交16宗，成交比例仅53%。其中，中山区解放路西、八一路两侧地块，以6952元/平方米的楼面价格进入1月楼面价格前三甲。
大连成交率不高但价挺高
在土地市场一片低迷的表现中，大连土地市场表现差强人意。在被监测的300个城市中，除了深圳、济南等城市1月推出土地宗数为零以外，大连在有土地推出的各城市中，土地推出宗数位居中游，其30宗土地中成交只有16宗，53%的成交比率低于北京、天津、南京、武汉等城市，但高于沈阳、青岛、无锡等城市。在大连推出的30宗挂牌土地当中，住宅用地为8宗，成交3宗，成交面积6万平方米。成交楼面平均价5746元/平方米，比推出价4687元/平方米高出了1059元/平方米，这表明成交的优质地块出现了一定溢价。
统计显示，虽然大连1月土地成交数量不高，但成交土地均价环比上月增长了73.6%。对于成交楼面均价，住宅用地和非住宅用地平均环比上涨13.71%，其中住宅用地因集中于优质地块，楼面价格环比上涨307.49%。
以今年1月由大连荣泰房地产开发有限公司摘得的大连中山区解放路西、八一路两侧80550平方米的住宅、公寓、公建用地为例，其成交总价56000万元，楼面价格达6952元/平方米，单就楼面价格而言，位列今年1月土地成交楼面价格的第三名。
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