[摘要] 昨日，由市委统战部、市政协提案委、大连晚报社联合举办的“议民生·说热点”栏目，邀请了来自民建的市政协委员、大连理工大学经济学院教授安辉和广大市民一起聊房价。
昨日，由市委统战部、市政协提案委、大连晚报社联合举办的“议民生·说热点”栏目，邀请了来自民建的市政协委员、大连理工大学经济学院教授安辉和广大市民一起聊房价。
通过热线电话，市民反映，“限购令”实施以来，感觉大连的房价没有像其他城市一样明显下降，这让对购房有刚性需求的百姓很焦灼，到底该不该出手呢？近日，中央对限购政策发布了强硬的延续信息，可是大连市政府至今没有像其他城市一样对延续限购做出明确表态，在热线电话中，市民对此表现出了强烈的政策渴望，连版“限购令”会有变化吗？
市民：没听到政府声音，买房心里不踏实
政协委员：连版“限购令”没设限期
安辉委员谈到，王女士反映的问题，专业角度，涉及的是“信息披露”问题。尽管房价最终由市场决定，但政府的政策调控也会对市场产生一定的影响。“限购令”本身就是政府行为，于今年3月实施的连版“限购令”，从一开始就没有限定期限，从这个角度看，大连的限购政策应该是持续的。
建议：提高信息透明度，减弱市场观望
安辉委员建议，从信息披露角度说，大连市政府应该对现行的没有期限的限购政策及时作出公开说明和明确表态。提高信息透明度，将直接有利于减弱市场的观望心态。否则，不论是开发商还是购房者，都会加剧观望，不仅价格降不下来，还会严重影响成交量。
市民：一直期待降价，但房价好像没变化
同样焦灼的还有家住开发区的张女士，她电话中反映：“我已经准备好买房了，但是一直犹豫着该不该出手，最近我关注的楼盘都没有降价，有的还略微调高了价格，这就更让人不知道如何是好。”
政协委员：降价不明显主要在于刚性需求大
今年安辉委员的一项研究课题就是关于新政对大连房地产市场的影响，根据她的调研，限购后，大连房价波动幅度较小，没有明显变化，但成交量却出现持续低迷。
安辉委员认为，新政后大连房价变化不大主要在于刚性需求的支撑。
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