[摘要] 目前楼市正步入下行通道，房产广告“雷人”态势有卷土重来之势。在楼市低迷期，先别说卖房，光是想办法把购房人吸引去看看，就让开发商伤透脑筋。
最有用的促销：
房价一降到底
广告语：“房价一降到底”。
介绍：持续的市场低迷终于使开发商的资金链“扛不住”了。日前，各个城市都出现了不少一降到底的促销楼盘，有的是全新盘，从未开过的，索性降价20%—30%入市，还有的是前面已经卖过一期或两期，现在再开盘是直接狠降。绿地、龙湖、绿城、万科等知名开发商，都是“狠降”的代表。根据测算，有些项目，去掉土地成本和建安成本，勉强打平甚至略有亏损，可谓一降到底了。
网友点评：没买房的当然开心，可以抄底，但前面的老业主就惨了。
最实惠的促销：
买别墅送公寓
广告语：“买套别墅送套公寓，机会只有一次”。
介绍：俗话说，太阳底下没有新鲜事。如今，房子买一赠一，也被各地的开发商娴熟使用。上海的金地(微博)格林世界[消息价格户型点评]，之前推出特价别墅，总价600万元-1000万元，并赠送100万元的酒店式公寓一套。南京江北一家楼盘之前也宣布，购买指定别墅，就能免费获得一套挑高公寓。不过所谓指定别墅，其实只有两套；而作为赠品的公寓，仅有一套。这意味着，这个活动总共只有一次机会。
网友点评：从总价来看，也就等于降15%左右，没有那么给力。另外，买了别墅后，公寓会不会被限购？
最霸气的促销：
买楼送战斗机
广告语：“战斗机”。
介绍：上海莘庄一位投资客日前为了招揽买家，出售一栋独栋别墅喊价6500万元，罕见的是，加送一架“二战”时期歼5“老爷”战斗机。一位中介向前来参观的卖家鼓吹：“什么是霸气外露？看这里！买别墅送老爷战斗机。”当初卖家买房时，这架飞机就已经运到这里了，在这里停了十几年，经过风吹雨淋，但机身仍很有金属质感，只是座舱盖上已经起锈迹。
网友点评：实在是够霸气。不过我有个疑问，这个玩意儿能用吗？
最叫绝的促销：
头奶牛
广告语：“买一套房子送一头奶牛”。
介绍：既要住得好，又要喝得好。南京一开发商打出广告声称“买一套房子送一头奶牛”。售楼小姐表示，公司已经和江宁的某农场达成协议，如果市民买了房子，就送奶牛给市民。南京城里肯定不允许养奶牛。所以这个活动的意思，就是让每个业主认养，由奶农代为管养，每天将新鲜牛奶送到小区来。如果不要奶牛的话，房价可再便宜50元/平方米。异曲同工的是，沈阳市一项目做促销时，就曾把一头小毛驴当作一等奖的大奖送给了购房者。
网友点评：奶牛，送小毛驴，看来开发商真是“黔驴技穷”了。
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