[摘要] 据房天下8月统计，大连在售项目中有24个价格有调整，而且都是上涨，最高涨幅甚至达到了2000元。成交量的上升，对早已疲劳的开发商的定价心理产生了虚假繁荣的引导作用，他们误以为市场已进入热销阶段，导致8月楼盘价格上涨。
国家统计局数据：7月70大中城市住宅价格同比下降仅1个城市，环比下降14个；持平的城市有17个；大连7月房价同比、环比双涨！
一、新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况
(一)与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有14个，持平的城市有17个。与6月份相比，7月份环比价格下降和持平的城市增加了5个。价格上涨的城市中，环比涨幅均未超过1.0%，涨幅比6月份缩小的城市有15个。
(二)与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，涨幅回落的城市有26个。7月份，同比涨幅在5.0%以内的城市有39个。
二、二手住宅价格变动情况
(一)与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有22个，持平的城市有12个。价格上涨的城市中，环比价格涨幅均未超过1.0%，涨幅在0.5%以内的城市有35个。
(二)与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有4个。涨幅回落的城市有28个，比6月份增加了4个。7月份，同比涨幅在5.0%以内的城市有49个。
2011年7月份70个大中城市住宅新建商品住宅价格指数
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