[摘要] 大连东港、普湾新区、高新园区三大板块异军突起在这“乱世”中凭借着自身的特色和未来无限的发展而颇受关注，未来必定成为大连发展的重中之重。还在纠结的购房者们，不妨参考一番，看看这些颇具潜力的版块是否能够满足购房需求。
编者按：作为辽宁沿海经济带的“龙头”与“核心”，在历史性的发展机遇面前，“百年大连”正在酝酿和启动着一次对城市框架、经济布局的重大调整。这不仅事关这座城市的发展大局，事关每个区域的发展定位，也和大连每一位百姓的生活息息相关。全域城市化，拉开了大连城市发展的新框架。这一新框架将怎样“搭”？蓝图将怎样“画”？而未来大连楼市的版图又将是怎样的？？
限贷、限购、限外、限价，这一系列的“限字令”组合拳构成了当下楼市调控的一道风景，大连楼市亦立身于这道风景中，不过，购房者和开发商始终不放弃，一直在这座城市“迷宫”中找寻着出路。
大连东港、普湾新区、高新园区三大板块异军突起在这“乱世”中凭借着自身的特色和未来无限的发展而颇受关注，未来必定成为大连发展的重中之重。还在纠结的购房者们，不妨参考一番，看看这些颇具潜力的版块是否能够满足购房需求。
板块一：地理纵深 东港思维崛起 现代化都市代表
东港商务区是大连城市发展的一个缩影，是大连打造现代化都市的代表。这是记者在采访东港商务区时，听到的一句开场白，而在结束整个采访过程后，记者头脑里梳理而出的，正是这句开场白所表达出的东港思维：运用现代化都市理念，落实未来的发展方向，崛起一个现代化滨海社区。
世界范围内，市政基础设施是衡量现代化水平的标志之一。如今，突出长远的东港思维在市政基础设施建设上，在最让人看不到的地下空间里，已经开始进行着的诠释。
这样的一组数据：建成后的东港商务区常驻人口达到32万，如今中山区的常驻人口为36万，从人口规模上看，东港商务区将再造一个“中山区”。如此众多的人口本身就需要一个过硬的市政设施，加之区内高端商务、商业物业聚群，需要极高的城市负荷承担能力。环形管廊、水源热泵、雨水储留渗透、新型能源……这些代表着城市未来发展方向的基础工程向世界宣布：东港商务区正在进行集约度高、环保理念新、科学性强的市政基础工程。东港商务区的未来居民是幸运的，他们享受到的将是一个功能齐全的生活、工作、旅游的区域。
东港作为一个新规划的商务区，有着诸多现代化城市的标志和体现”，东港思维追求长远，面向的是未来。也许，在很久很久以后，在日积月累长效中，我们会更多地感受到东港思维的能量。
东港区域楼盘大盘点
项目 | 价格 |
均价20000元/平方米 | |
均价30000元/平方米 | |
价格待定 | |
中信大连港项目 | 价格待定 |
东方水城 | 价格待定 |
绿地中心 | 价格待定 |
凯丹广场 | 价格待定 |
东海岸天际房价均价20000元/平方米
楼盘动态 东海岸天际，房源面积区间154-258平，155平米楼王观颐热销中，均价20000元/平米，现房即买即办产权！2011-04-28 [更多楼盘动态]
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