[摘要] 2011年5月2日至2011年5月8日大连市城七区(不含开发区)整体成交605套,环比下降9%,成交面积51813.07平方米,环比下降11%。从区域看,中、西、沙三区最近一段时间成交持续走低,仅在小范围内波动,主要原因是面对不景气的市场,开发商依然在试探……
沙龙热帖:【指南针出品】大连市2011年5月2日至2011年5月8日成交报告
图1:住宅周成交套数
图2:住宅周成交面积
2011年5月2日至2011年5月8日大连市城七区(不含开发区)整体成交605套,环比下降9%,成交面积51813.07平方米,环比下降11%。从区域看,中、西、沙三区最近一段时间成交持续走低,仅在小范围内波动,主要原因是面对不景气的市场,开发商依然在试探,新房源有限的入市量,无法补充市场供应。甘区成交套数出现24%的增长,本周有一部分80平米左右新品入市,拉高成交的同时,套均面积出现9%的下跌。新城区的金州、旅顺出现四成多的下滑,究其原因,上周“五一”假期,营销活动较多,成交较好,本周则趋于“平淡”。套均面积方面,则延续了新政后的状态,由于成交多以刚需户型为主,整体出现2%的微幅下跌。
随着传统的楼市“红五月”到来,新开盘数量的增加,需求的逐步释放,更多的购房者或将结束观望,并重启购房计划,楼市有望迎来成交量的回暖。
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