[摘要] 中国人民银行１２日宣布再度上调金融机构存款准备金率０．５个百分点，这是央行今年以来第五次上调存款准备金率。值得注意的是，就在当天央行还重启了暂停５个月之久的３年期央票发行。作为具有一定替代作用的两大货币工具，央行在同一天同时启动，令市场略感意外。
时值国家对房地产行业施行密集政策调控的非常时期，本次市房协会员代表大会因此被赋予了更为迫切的深意——当前的房地产市场走势并不明朗，行业发展存在诸多不确定性，此刻，看清未来已显得更加必要和紧迫。会上，主管市领导、行业协会以及房地产企业老总们互相交流研讨，他们关注趋势并努力做出最为前瞻的判断。市房地产开发协会会长孙荫环在会后接受记者专访时，向记者细细梳理房地产行业正在发生着的格局转变，以及大连房企破题此轮调控而拨开的一条升级路径。
大连市房地产开发协会会长孙荫环 摄影记者王博
信用、责任托起企业生存根基
“信用是企业生存的基本要求，是企业经营的道德底线，是企业的社会责任和义务。”孙荫环认为，只有建立在信用基础上的品牌，才能形成无形资产和市场竞争力。
“无论从调控角度还是从市场层面，摆在开发企业面前的生存之道，唯有抓诚信、重责任。”孙荫环如是说。在许多企业以崇尚“狼文化”为荣的当下，亿达却始终执著于大而不凌弱、善而不畏强、勇担责任、与人为善的“象文化”，以“企业为社会而生存”的理念作为核心价值观。
按照孙荫环的理念，企业作为社会的细胞，是社会财富的创造者，财富归根到底是属于社会的。企业只有以回报社会作为办企业的宗旨，以带动社会进步为发展方向，社会才会给其支持，企业才能生存、发展。
安全、防震 奠定企业发展基石
站在大连房地产行业协会会长的角度，孙荫环积极倡导大连房地产企业关注市场需求、担当社会责任；以一个企业的董事长身份，他期望亿达能够带动行业为社会提供更好的产品。
亿达科技生态园作为大连首批地震安全示范社区之一，肩负着提升建筑物抗震设防烈度，建震不倒的房子并引领更多房地产开发项目以更高标准设防的重要使命。孙荫环由衷地说，近年来国内外发生的一连串强烈地震触目惊心，大连也处在地震带上，虽然国家对地区建筑物的设防要求为7级防震，但是人们深知，更高的设防等级意味着一旦面临震情，人民的生命财产将得到更有效的捍卫。
环保、绿色 房产开发形成绿色潮流
“绿色”是未来房地产市场发展的一股不可逆转的大趋势。作为绿色房产的先行者和绿色城市的建设者，一直积极推动生态社区建设的亿达集团当仁不让成为行业标兵。孙荫环对记者说，顾名思义，生态科技创新城围绕“生态”、“科技”、“创新”，正展开如火如荼的建设。而“生态”二字居于首位，反映的恰是未来房地产行业发展的一股潮流。
亿达集团将不遗余力积极推动城市绿色增长，并希望在这个过程中，感染更多的房地产开发企业锁定“绿色”，建设更加宜居的绿色家园。（新商报）
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