[摘要] 2011年5月2日至2011年5月8日大连市城七区（不含开发区）整体成交605套，环比下降9%，成交面积51813.07平方米，环比下降11%。从区域看，中、西、沙三区最近一段时间成交持续走低，仅在小范围内波动，主要原因是面对不景气的市场，开发商依然在试探……
沙龙热帖：【指南针出品】大连市2011年5月2日至2011年5月8日成交报告
图1：住宅周成交套数
图2：住宅周成交面积
2011年5月2日至2011年5月8日大连市城七区（不含开发区）整体成交605套，环比下降9%，成交面积51813.07平方米，环比下降11%。从区域看，中、西、沙三区最近一段时间成交持续走低，仅在小范围内波动，主要原因是面对不景气的市场，开发商依然在试探，新房源有限的入市量，无法补充市场供应。甘区成交套数出现24%的增长，本周有一部分80平米左右新品入市，拉高成交的同时，套均面积出现9%的下跌。新城区的金州、旅顺出现四成多的下滑，究其原因，上周“五一”假期，营销活动较多，成交较好，本周则趋于“平淡”。套均面积方面，则延续了新政后的状态，由于成交多以刚需户型为主，整体出现2%的微幅下跌。
随着传统的楼市“红五月”到来，新开盘数量的增加，需求的逐步释放，更多的购房者或将结束观望，并重启购房计划，楼市有望迎来成交量的回暖。
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