[摘要] 在调控政策影响下，没开盘的楼盘推迟了开盘时间，已经开盘的楼盘也推出了优惠折扣，这些优惠的楼盘集中在甘井子区和北三市。
央行加息、住房公积金贷款利率上调等调控政策接连出台后，本市部分银行也告别了房贷利率8.5折优惠。在多重政策“发酵”夹击下，本市不少开发商步调有些“错乱”：推迟开盘、试探性涨价、中高端楼盘重新调整年度销售计划等。业内人士分析，这种状态将持续到5月份。
担心调控更加严厉 有些楼盘打折促销
在调控政策影响下，没开盘的楼盘推迟了开盘时间，已经开盘的楼盘也推出了优惠折扣，这些优惠的楼盘集中在甘井子区和北三市。
市民赵宏到销售中心看房，该项目在年前开盘，但是现在赶上央行加息、房贷利率优惠取消，他还是很担心每月的房贷压力。就在他纠结的时候，置业顾问说，现在买房可以帮他申请2万元的优惠，平均每平方米能便宜200多块钱。
市政府发展研究中心信息研究室主任陶勇称，“新国八条”政策的力度是空前的，一些春节前搭上“末班车”开盘的开发商，现在推出优惠折扣也是一个正常反应。“以目前形势来看，2011年注定是一个政策调控年。 ”陶勇说，相对“新国八条”政策，大连版限购令的配套细则还没出来，种种迹象表明，政策的力度应该是空前的。在这种政策过渡的“空当”期，不少开发商会想法把在售房源都尽早售完。
大连不少在售项目都推出赠送优惠。高新区某小公寓起价11000元/平方米，并送非毛坯；中山区某项目在过完年之后开始收取意向金，该项目经理称：“定价上会给出意料之外的惊喜，并且电视、冰箱、床等全装全配。 ”
陶勇称，一季度是开发商奠定全年业绩的基础，元宵节后，开发商还可能会加大推盘力度，同时加大营销和让利幅度，以吸引更多的购房者。“因为楼市调控离预期目标尚有距离，2011年的调控将进一步升级，开发商促销也是正常反应了。 ”
从各大开发商春节期间打出的新春优惠打折中看，可以感觉到，房价开始变得有亲切感起来。以下小编整理出了大连楼市优惠楼盘打折变化情况。共有10个折扣热盘供您参考，其中万科溪之谷楼盘优惠10万给力，赶紧出手吧！
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