[摘要] 学区房可能是唯一不受调控政策影响的投资品种，在一些名校扎堆的区域，一套性价比较高的学区房背后总有一串客户在排队求购。经记者调查，目前在一些市重点、区重点公立学校聚集的板块中，学区房几乎每月挂牌价都有5%~10%的上涨。
而大连2010年动迁面积涉及非常大，随着高尔基路动迁工程的正式启动，“动迁后，孩子学区怎么办？”成了很多动迁户关注的焦点。目前从西岗区旧城区改造开发领导小组办公室获悉，高尔基路动迁的两个产权调换安置地块暨石春街、第五郡均为未来关键性城市“要地”。而选择石春街就近安置的适龄学童，对口学校仍为五四路小学和三十四中。
高尔基路动迁后对口学区不变
具体实施方案为，若居民子女已经在西岗区原住房对口小学就读的，可自愿选择转入新购住房所在学区小学，或无条件留在原小学就读。重购新房的，将来小学升初中归口新购住房学区的初中；对于暂时未购房的，小学升初中按大连市中小学学籍管理规定执行。
若居民子女已经在西岗区原住房对口中学就读的，可自愿选择转入新购住房所在学区中学或继续无条件留在原中学就读。对于暂时未购房，且在对口中学学区内租住房屋并实际居住的，仍视为本学区学生；对于已经在外学区重新购房的，将认定为外学区学生。
若居民子女尚未入学，将来子女按照入小学、初中时已购住房所在学区中小学入学。
几乎每月挂牌价都有5%~10%的上涨
而除了动迁户之外，可能是不受调控政策影响的投资品种，在一些名校扎堆的区域，一套性价比较高的背后总有一串客户在排队求购。经记者调查，目前在一些市重点、区重点公立学校聚集的板块中，几乎每月挂牌价都有5%~10%的上涨。
据统计对上海18个区县的重点中小学附近的进行大排查，精选出13个区的52所重点中小学附近104个楼盘逐一分析、点评。 上海104个供不应求，重点中小学聚集地，每月涨5%……这些其实离我们大连都不遥远，大连的竞争也非常激烈！
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