[摘要] 学区房可能是唯一不受调控政策影响的投资品种，在一些名校扎堆的区域，一套性价比较高的学区房背后总有一串客户在排队求购。经记者调查，目前在一些市重点、区重点公立学校聚集的板块中，学区房几乎每月挂牌价都有5%~10%的上涨。
而大连2010年动迁面积涉及非常大，随着高尔基路动迁工程的正式启动，“动迁后，孩子学区怎么办？”成了很多动迁户关注的焦点。目前从西岗区旧城区改造开发领导小组办公室获悉，高尔基路动迁的两个产权调换安置地块暨石春街、第五郡均为未来关键性城市“要地”。而选择石春街就近安置的适龄学童，对口学校仍为五四路小学和三十四中。
高尔基路动迁后对口学区不变
具体实施方案为，若居民子女已经在西岗区原住房对口小学就读的，可自愿选择转入新购住房所在学区小学，或无条件留在原小学就读。重购新房的，将来小学升初中归口新购住房学区的初中；对于暂时未购房的，小学升初中按大连市中小学学籍管理规定执行。
若居民子女已经在西岗区原住房对口中学就读的，可自愿选择转入新购住房所在学区中学或继续无条件留在原中学就读。对于暂时未购房，且在对口中学学区内租住房屋并实际居住的，仍视为本学区学生；对于已经在外学区重新购房的，将认定为外学区学生。
若居民子女尚未入学，将来子女按照入小学、初中时已购住房所在学区中小学入学。
几乎每月挂牌价都有5%~10%的上涨
而除了动迁户之外，可能是不受调控政策影响的投资品种，在一些名校扎堆的区域，一套性价比较高的背后总有一串客户在排队求购。经记者调查，目前在一些市重点、区重点公立学校聚集的板块中，几乎每月挂牌价都有5%~10%的上涨。
据统计对上海18个区县的重点中小学附近的进行大排查，精选出13个区的52所重点中小学附近104个楼盘逐一分析、点评。 上海104个供不应求，重点中小学聚集地，每月涨5%……这些其实离我们大连都不遥远，大连的竞争也非常激烈！
大连理工周边楼盘
大连理工大学是教育部直属，211工程重点建设大学，是东北地区的几所大学之一。
亿达东方圣克拉房价均价15000元/平方米
物业地址高新园区大连理工大学北门对面
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52545
楼盘动态 亿达东方圣克拉均价15000元/平，在售面积区间180-300平，全款优惠50元/平，景观样板区、4000平米俱乐部已开放，项目预计2012年上...2010-12-03 [更多楼盘动态
软景E居房价均价15000元/平方米
物业地址高新园区软件园数码广场东北角，五一路与数码路交汇处。 [交通图]
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52547
楼盘动态 软景E居目前在售房源面积为40-100平的小户型，28层以上93-96平，南向起价13500元/平，东北向12000元/平，整体均价15000元/平！2010-12-24 [更多楼盘动态]
亚联翡翠春城房价均价9500元/平方米
物业地址 甘井子西郊国家森林公园中金柳路东段
房天下提供的亚联翡翠春城售楼电话:0411- 84421111/84431111
楼盘动态 亚联翡翠春城一期--三期现已售罄，迷麓新品正在加推，55-200平房源，起价8500元/平，均价9500元/平！下月加推32号楼现收取意向金...2010-12-22 [更多楼盘动态]
海创半山壹号房价均价11600元/平方米
物业地址 高新园区河口国际软件园(海创谷歌里旁) [交通图]
房天下提供的海创半山壹号售楼电话:0411-84759777/8777
楼盘动态 海创半山壹号产品面积为57-287平，户型为一...2010-12-24 [更多楼盘动态]
大连海事大学周边楼盘
大连海事大学是中央部属高校，交通运输部直属高等学府，国家“211工程”建设序列重点大学。
宏都峰景房价价11800元/平方米
物业地址 高新园区七贤南路与七贤中街交叉口东侧
房天下提供的宏都峰景售楼电话:0411-39730999
楼盘动态 宏都峰景，在售房源面积为78-165平，起价11800元/平，全款优惠100元/平！2010-12-24 [更多楼盘动态]
中海华庭房价均价12000元/平方米
物业地址 高新园区海事大学西侧 [交通图]
房天下提供的中海华庭售楼电话:0411-86826666/8888
楼盘动态 中海华庭目前在售房源面积为140平和167平，现房实景销售，均价12000元/平，中海华庭亲情1+1活动特殊优惠，详询售楼处！2010-12-24 [更多楼盘动态]
富丽庭房价均价15600元/平方米
物业地址沙河口黑石礁中山路北侧、尖山街东侧 [交通图]
房天下提供的富丽庭售楼电话:0411-39705678
楼盘动态 富丽庭在售房源面积为48-160平，均价15600元/平，准现房销售！2010-12-20 [更多楼盘动态]
小平岛
小平岛房价均价12700元/平方米
物业地址 高新园区河口附近，202路河口站下车即是
房天下提供的小平岛售楼电话:0411-84778888/5555
楼盘动态 小平岛30-90平揽海名寓，位于28路终点站，获赠20%额外空间，均价12700元/平，海御组团多层房源面积为200-430平，价格在14000...2010-12-24 [更多楼盘动态]
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