[摘要] 市场不缺刚需者，但当这些刚需者拿着钱买不到房的时候，才是真正的双方焦虑——开发商焦虑卖不出去，老百姓焦虑为啥心理价位一再上涨也够不着。老百姓的需求很简单，“万元以下楼盘，能让俺们多些选择就行。俺也不期待天上掉馅饼花最少的钱买到最好的房子，俺就想有个差不多的楼盘，让俺也实现康居梦。”
在“国十条”越来越紧的调控下，房价似乎也开始出现松动。尽管如此，老百姓对大连房价的心理价位还是万元为一个坎，万元以下楼盘似乎都归为一档，万元以上的在老百姓看来就没边了。毕竟居家过日子的老百姓占购房者的绝大多数比例，那些动辄上千万的豪宅对老百姓而言就是看看热闹，从不断惊呼到见怪不怪，心理承受力越来越好而已。
别看开发商喊得热闹，概念、促销层出不穷，老百姓是在那里干着急，房子好不好？确实好！能不能买起？买不起！这就是问题的关键所在。老百姓的需求很简单，“万元以下楼盘，能让俺们多些选择就行。俺也不期待天上掉馅饼花的钱买到的房子，俺就想有个差不多的楼盘，让俺也实现康居梦。”
“我们想买房，也有买房的钱，但这在我们看来够买一个房子的钱现在在很多区域只够买一个洗手间，现实逼着我们只能等，别看一万元在现在的大连房市不算什么，但对我们老百姓来说，那也是一笔大数目，全家人的收入加一起够一万元一个月已经算是不错了”，市民刘先生感叹说，“工作和小孩上学都在市内，也不能非逼着自己去买城郊的万元以下房，只能干着急”。
市场不缺刚需者，但当这些刚需者拿着钱买不到房的时候，才是真正的双方焦虑——开发商焦虑卖不出去，老百姓焦虑为啥心理价位一再上涨也够不着。什么时候两者能真正实现“一手交钱，一手交货”呢？
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