[摘要] 市场不缺刚需者，但当这些刚需者拿着钱买不到房的时候，才是真正的双方焦虑——开发商焦虑卖不出去，老百姓焦虑为啥心理价位一再上涨也够不着。老百姓的需求很简单，“万元以下楼盘，能让俺们多些选择就行。俺也不期待天上掉馅饼花最少的钱买到最好的房子，俺就想有个差不多的楼盘，让俺也实现康居梦。”
在“国十条”越来越紧的调控下，房价似乎也开始出现松动。尽管如此，老百姓对大连房价的心理价位还是万元为一个坎，万元以下楼盘似乎都归为一档，万元以上的在老百姓看来就没边了。毕竟居家过日子的老百姓占购房者的绝大多数比例，那些动辄上千万的豪宅对老百姓而言就是看看热闹，从不断惊呼到见怪不怪，心理承受力越来越好而已。
别看开发商喊得热闹，概念、促销层出不穷，老百姓是在那里干着急，房子好不好？确实好！能不能买起？买不起！这就是问题的关键所在。老百姓的需求很简单，“万元以下楼盘，能让俺们多些选择就行。俺也不期待天上掉馅饼花的钱买到的房子，俺就想有个差不多的楼盘，让俺也实现康居梦。”
“我们想买房，也有买房的钱，但这在我们看来够买一个房子的钱现在在很多区域只够买一个洗手间，现实逼着我们只能等，别看一万元在现在的大连房市不算什么，但对我们老百姓来说，那也是一笔大数目，全家人的收入加一起够一万元一个月已经算是不错了”，市民刘先生感叹说，“工作和小孩上学都在市内，也不能非逼着自己去买城郊的万元以下房，只能干着急”。
市场不缺刚需者，但当这些刚需者拿着钱买不到房的时候，才是真正的双方焦虑——开发商焦虑卖不出去，老百姓焦虑为啥心理价位一再上涨也够不着。什么时候两者能真正实现“一手交钱，一手交货”呢？
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万元以下购房者心理面面观
愤慨派
大连房价就该降到万元以下
王环志男 46岁
我在金柳路买的房，九千一平买的，我觉得还不错，也不是买不起市内的房子，我就是觉得大连房价就该降到万元以下，凭啥我要多花那么多钱去为那些概念和泡沫买单呢？如果房价降，周边会先降，也没错，但如果真有那一天，我会首先庆幸自己买同样大的房子只花了的现金，天塌下来有大个顶着，这大个一定不是我。
豪放派
父母养老，不在意地理位置
于则群 男40岁
我是外地人，大连这城市很不错，自己这几年打拼也赚了点钱，合计把父母接来，大连最有魅力的就是山和海呗，父母也不挑，对哪里都不熟悉，选个环境好的生活方便点的就行了。是不是刻意买万元以下？也不是，只是能满足我这基本条件的万元以下就够了，我何必当那大头呢？选了一圈旅顺不错，价格相对来说是的，父母也中意，就买了！
庆幸派
性价比较高 生活区域近
姜洪 男30岁
我算是捡着了吧，大连房价如此疯长，我在旅顺买到了心仪的楼盘。之所以心仪，是因为价格不高不说，离我上班的地方还近，周围配套也不错，完全是房子本身和我自身的生活区域吻合。买房子就跟娶媳妇一样，找到了合适的，别的就不看了！
迂回派
平时周末分开过
海棠 女 35岁
我们一家三口喜欢市中心的方便，也喜爱城郊的静谧，现在市中心的房子哪有又安静又合适的？即使有，我们也买不起，的想让它便宜也不现实。我们是因为父母有套房子在中山，正好一家人上班上学都解决了，自己攒钱在开发区买了一套，一百多平，很舒适的三室，均价不到一万元，很合适，我们一家人节假日就过去住，享受纯居住态的生活，既轻松又惬意。市内是打拼的地方，为了保障生活，但真正的生活本身，我们一家人都更爱在那边过。
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