[摘要] 据房天下不完全统计，9月开盘的有逸林派、运达诺维溪谷一期、西郊闲庭、和合美家、中体奥林匹克花园、远洋时代城、华润海中国2期东区、金石明珠、东方优山美地、新青年汇、海创半山壹号、MINI印象、宏都筑景、合生江山帝景加推公寓、宏都峰景、学府尚居等。
9月，正值楼市传统的金九银十的开始，往年的金色9月，楼市已经一路飘红，而今年在政府调控频出的大背景下，能否迎来传统的金九银十？8月大连楼市推盘速度明显加快，有业内专家就表示，8月开盘试水效果非常好，9月大连或许迎来加速推盘、扎堆开盘的状况。据房天下不完全统计，9月开盘就有16家，有8盘定价准备迎接楼市的金九银十。
现象：9月大连品质楼盘扎堆上市 新区成开盘热区
9月份的大连楼盘可以说是热闹非凡，许多楼盘纷纷选择在9月开盘，据房天下不完全统计，9月开盘的有逸林派、运达诺维溪谷一期、西郊闲庭、和合美家、中体奥林匹克花园、远洋时代城、华润海中国2期东区、金石明珠、东方优山美地、新青年汇、海创半山壹号、MINI印象、宏都筑景、合生江山帝景加推公寓、宏都峰景、学府尚居等，据业内人士估计9月大连或许迎来加速推盘、扎堆开盘的状况。“如果开发商价格调整合理，今年的金九银十会出现一波成交‘小阳春’。”
从市场近期的开盘速度来看，由于今年的形势，受新政推延的销售计划已经到了不能再拖的地步了，近期大连各大开发商都在试水市场，没开盘的赶紧开盘，开过盘的再推新品，整个市场供应量呈现放量的趋势。8月份大连有20个楼盘开盘或加推，相比7月整月仅6个项目入市的萧条景象，8月大连楼市推盘速度明显加快。在这种开盘趋势影响下，9月份开盘的速度也明显加快，大家都在期待楼市的金九银十，期待能够在9月份打一个漂亮的“翻身仗”，期待楼市能够在9月份回暖。
从各区域活跃程度来看，甘井子区和开发区区成为名副其实的开盘热区，区域内的逸林派、运达诺维溪谷一期、西郊闲庭、和合美家、中体奥林匹克花园、 远洋时代城、华润海中国2期东区、金石明珠、东方优山美地、新青年汇等相继扎堆开盘，成为近期楼市关注的焦点。大连楼市上在8月头2周甘井子区就成交了564套，甘井子区一直备受关注，销量也在七区中占据重量级地位。在短时间内，大连的房地产市场，特别是新区或将出现供应集中爆发的状况。供应的增多，产品的丰富，买方选择面的放宽，将一定程度上促进该区域的商品房成交。而在开盘的16盘中，有8盘选择定价，准备迎接楼市小阳春。
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