[摘要] 大连房天下与半岛晨报联合开辟的新栏目“时事辩论会”，每周您对当前最热的楼市话题进行讨论，本期针对“百团大战群情激昂，现在是否是抄底的好时机”做出了讨论。网友回复积极，纷纷回帖对当前楼市做了分析。
沙龙热帖：【房天下·半岛时事辩论会第九期】百团大战群情激昂，现在是否是抄底的好时机？
大连房天下与半岛晨报联合开辟的新栏目“时事辩论会”，每周对当前最热的楼市话题进行讨论，本期针对“百团大战群情激昂，现在是否是抄底的好时机”做出了讨论。网友回复积极，纷纷回帖对当前楼市做了分析。
背景
目前楼市调控进入了“成交底”时期，开发商还在死扛房价，而中央也明确表示本轮调控绝不会半途而废，在这样一个纠结胶着的时期，不少在经历了2008年楼市低迷、2009年房价暴涨之后的购房者的记忆开始复苏，对当初错失购房良机而感到后悔，如今有消息称五大一线城市次中心区有超过五成的楼盘价格出现下跌，虽然这亦是前期价格上涨较快的区域，但这个消息还是让购房者们兴奋不已。作为二线城市的大连，在调控新政的持续作用下，房价的迟钝表现让购房者内心忧虑不已，虽然房价增涨速度遭到遏制，但居高不下的坚持让更多的刚性需求望而却步。随着夏季房展会的结束，楼盘促销大战似乎已经由此呼之欲出，尤其是下半年不少新盘正以扎堆入市的姿态将重新改写楼市目前的供需矛盾，而打折和优惠政策的出现，显然更会让不少购房者心动，楼市抄底的时机就要来了吗？
正方
现在房价已经趋于合理，可以进行抄底
windgirlll：现在的新盘开盘价格还是比较理性的，比年初的高开高走现实了许多，有些新项目的开盘价格甚至比预期的低了上千元，这就是新政调控的结果。而房价即使再降也不会降得太多，现在的价格已经趋于合理，所以该出手时就出手吧。
水掰掰77：就像那句：“出名要趁早”一样，众所 ，所有的盘一期都比二期便宜很多，同样的道理，先买总比后面要强。纵观大连的房价，只有升、没有降！越往后拖，后面的房价越高！买房也需要趁早！
mathd：我认为，对能够买得起房子的人，现在是买房子的好时机。首先，推动房价上升的源动力没有改变。城市化是中国房价上升的源动力，中国不到50%城市化率离发达国家80%的城市化率还有很大距离。其次，新政让房价暂时歇歇脚。新政把利用金融杠杆购房的外地人、欲购二套及以上的本地人拔除，减少了竞价者，从而降低了买卖双方的心理预期，使房价暂时停一停。第三，期望房价大跌是不现实的。一方面，房地产仍然是经济支柱产业，国家不会支持其行业萧条；另一方面，“谷贱伤农”，房价大跌会促使房地产商减少开工量，房市将面临更大的供应不足。
反方
现在房价处于高位，未来还有降价空间
虹军：地产新政出台已经三个多月了，尤其是本次夏季房展会期间，不少楼盘已经陆续打出了不同程度的降价和促销方式，但是各大项目的成交量还是连连下挫，成交量的下滑，也必定会使价格空间持续走低，而房价的下降空间还有很大，所以现在出手还有点为时过早。
小白兔乖点：我觉得应该再等一段，现在大连虽然没有大规模的降价活动，但是一线城市的降价风还是比较大的，而且的一些大项目都在降价，大连的楼盘现在打优惠牌的也越来越多，所以我觉得大连的市场还会降。
大连地产新人：现在商家开始打促销牌，不过很多购房者抻不住出手了，担心中了商家的圈套，市场也往往是买涨不买跌。如果成交量上不去的话，相信时间一长，折扣力度会更大，现在刚刚开始，还远远没到底儿。现在房价未得到理性回归的时候，抄底为时过早啊，下降空间还有很大，再挺几个月，估计年底应该能见分晓了。
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