[摘要] 二套房贷政策的推出，对于首次购房的朋友，要充分考虑自身的一些实际情况，慎用首次置业权利。新政出台后，不少专家指出，首次置业应具备长远眼光，不能光顾着房子本身，还需要看周边配套、居住环境，最好能够“一步到位”。
新政频出剑指高房价，市场观望情绪弥漫，部分购房置业刚性需求选择“潜伏”。首次置业及改善型需求集结的两股力量，是否能在接下来的几个月内集中爆发？为此，2010年6月1日，房天下“百团大战”正式启动，目前已经有20多个城市加入到战斗中来，大连的“百团大战”一经推出就吸引了无数眼球。
成交及优惠信息（不断更新中）：
7月13日，万科溪之谷再成交1套，万科成交累积达9套
地中海郡房天下优惠房源已成交12套，再次加推20套
蓝筹海每套优惠5万
保利西海岸独享99折基础上总房款再减1000
艾维尼小城、帕尔美娜、新星绿城3盘均享每平优惠200
城市印象每平省300
大众开世嘉年房款优惠3000元
合生江山帝景现有优惠上再享99折
新青年汇每平优惠50元
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二套房贷政策的推出，对于首次购房的朋友，要充分考虑自身的一些实际情况，慎用首次置业权利。新政出台后，不少专家指出，首次置业应具备长远眼光，不能光顾着房子本身，还需要看周边配套、居住环境，能够“一步到位”。
话说房天下的百团大战也持续一段时间了，万科开了大连房天下百团大战的先河做了房天下优惠的专场看房团之后城市印象、新星集团三大盘(艾维尼小城、帕尔美娜、新星绿城)、蓝筹海、地中海郡、合生江山帝景、大众开世嘉年等项目也传来喜讯，配合百团大战给大连房天下的网友独享的优惠，下面小编来帮你算一算，若是你买了参加房天下百团大战活动的楼盘，帮你省了多少钱?(为了方便计算，以下的楼盘按照100平米户型计算)
部分项目滞销，暗折和可议价出现
在成交不断缩量的情况下，近期大连楼市商品房的成交均价也出现了明显的松动，呈现一定程度的下滑走势，6月份的全市整体成交均价为7630元/平方米，环比下降23%%，其中老城区成交均价10562元/平，环比下降18%%，新城区成交均价5905元/平，环比下降2.2%%。尤其是部分新入市的楼盘项目，由于开发商急于回款，均有一定程度的预期下调，另外，部分项目所出现的滞销局面，也令大连楼市出现了暗折和可议价的现象。然而，与老城区房价不同程度下调相比，新城区价格目前依旧保持平稳。
值得一提的是，新政后的观望情绪已开始向开发商市场蔓延，由于对后期政策的预期不明朗以及部分楼盘销售进度放缓，部分开发企业放慢了新项目的施工进度，从而导致了6月份商品房新增有效供应量的大幅度下降四成，供应量不足25万平方米，上述情况也表明开发商希望通过减少上市量以提高成交率，对市场今后的走势判断也更加趋于谨慎。
阅读索引：万科魅力之城、万科溪之谷、城市印象、艾维尼小城、帕尔美娜、新星绿城、蓝筹海、地中海郡、合生江山帝景、大众开世嘉年、保利西海岸、新青年汇
万科魅力之城&万科溪之谷 》》房天下"百团大战"万科专场看房
抄底折扣：万科在现有优惠基础上，白金卡会员独享5千抵2万优惠，两大项目共80余套优惠房源。房天下帮你省了15000元。
沙龙热帖：7月10日房天下"百团大战"首发万科专场，成交8套，意向成交67套！
万科魅力之城
物业地址 甘井子机场新区张前路BRT终点（地铁2号线前革站）
交通状况：周边线路有：地铁2号线前革站，BRT-兴工街、716路、蓝田山庄-华南广场、夏家河子—火车站、革镇堡—西安路等多条线路在革镇堡站下车。
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