[摘要] 房租的疯涨，越来越让人不明白，房租的未来能否继续走高？
自“蒜你狠”、“豆你玩”、“玉米疯”之后，房租又以迅雷不及掩耳之势疯狂走高，此次价格上涨是否也有人暗箱操作幕后哄抬？
这不是“蒜谁狠”、“豆谁玩”的事情，而是实实在在的存在——继去年掀起的大蒜价格疯涨之风后，今天的大蒜价格仍然居高不下，尾随其后的农副产品——绿豆、小麦、玉米，各个都有疯狂之势，而一句简单的游资炒作，似乎并不能回答全部的问题。连带着在疯涨的其实还有房价，貌似近六七年就一直在走出上扬的曲线，即使国十条出炉，似乎也很难立竿见影，能够让房价停止疯狂，触顶回落；而就在房价徘徊的当口，观望者、毕业生的大军再度导致了房租的疯涨，出租的房源有限，而求租的人口增多，加上林林总总中介的哄抬，价格不涨才奇怪。于是“涨声”响起来，老百姓不明白——CPI（消费者物价指数）真的到了峰值了吗？对通胀的预期真的只是人们在杞人忧天吗？
事实上并不是很“崇拜”相关部门的数据——因为这些年来，接触油盐酱醋的人都清楚，现在大家的“生活水准”是在不断上扬的。至于CPI指数，只是一个相对滞后性的数据而已，且受到方方面面的影响。诸如专家分析，六七月份CPI将会达到峰值，下半年的物价有望趋缓乃至回落，而就笔者分析，其中起到主导作用的并非是价格有所回落的大蒜、玉米和绿豆起到了主导作用，而是和暂时徘徊的房价，乃至盛夏来临菜价的急速跳水有关。
“涨声”中，最让人担忧的并非是冰冷的CPI指数，而是在国内国际各种自然灾害频发之际，这些农产品从去年到今年画出的诡异疯涨曲线才是焦点——粮食价格为百价之基，一粮带百价，如果控制不好农产品尤其是粮食价格，那么就很难维持物价的真正稳定。而我们似乎也只能期待，绿豆、玉米等“害群之马”能够被驯服，不要再弄出太多的天价粮食来，这才是根本。
近日，有统计数字表明：2010年上半年北京市房屋套均租金2792元/月，同比上涨18.5%左右。
同样，北京、上海、广州、深圳、天津、大连等地房租也纷纷上涨，特别是进入5、6月以来，租金涨幅更为明显。
前有绿豆价格暴涨，后有房租价格上扬。当绿豆涨价的幕后黑手浮出水面，当我们面对房租价格大幅上涨的新闻时，一个的担心是，此次房租上涨是否又是绿豆价格上涨的重演，面对眼下已是20%、30%，甚至是50%的涨幅，房租的未来能否继续走高？
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