[摘要] 截止2010年6月30日，据房天下房源中心统计，下半年将有45个楼盘开盘试水，大部分楼盘开盘价格待定，共有20余个纯新盘将面世。
在新政下，2010年楼市没有09年那样疯狂，上半年大连楼市在政策中纠结，在购房者与开发商的博弈中继续。低成交量的刺激，房价开始出现松动。7月是否会像很多人预测的那样房价下调，成为今年楼市的分水岭？
据大连房天下不完全统计，2010下半年有近30个项目、10余重点地块将峰量入市~~其中包括业内关注已久的大华凌水湾地块、亿达旅顺南路和御马场地块、保利西海岸项目、华发旅顺地块等重头看点！新项目中不仅有性价比高的普通住宅、非毛坯公寓，也不乏高品质的精品豪宅。其中，三分之一的新项目位于旅顺、金州新区、高新园区。新城区新项目的崛起推动了全域城市化的发展，使楼市交易区域限制进一步减弱，使购房者选择更广。
据指南针营销代理机构市场部统计，2010年1-5月份大连主城区新增有效供应面积约为77.71万平，新城区新增有效供应面积为60.71万平。截至5月末，全市累积可售面积为200.87万平，其中主城区可售面积为115.52万平，新城区可售面积为85.35万平。
楼市新政发布后4月26日至6月20日，大连商品房成交量已经连续下滑，大连市成交量环比降幅达到比下降30%。统计局数据显示，而5月份70个大中城市房屋销售价格同比上涨12.4%，是继去年4月来首次涨幅回落，市场上的观望氛围进一步弥漫，有媒体认为市场已经出现了房价拐点的信号，从市场的这一现状来看是否标志着楼市“抄底”的时候到了？
现在买房划算吗？自从新政出台后，大连楼市开始缓慢进入低迷期。从4月开始，大连楼市的成交量开始缓慢的下滑，但是销售量下降不代表房价也跟着一起下跌。大连以均价8647元的高房价排名高房价的13位，新政出台后，大连的政策细则并没有出台，有关人士表示，大连的房地产正处于发展时期，还有很大的上升空间，很多购房者就开始疑惑了：为什么房价在新政调控下不跌反涨了呢？这次的房地产调控会不会半途而废呢？大连的楼市究竟会继续上涨还是会下降呢？现在买房划算吗，是继续观望还是现在出手呢？
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楼盘动态 绿城大连深蓝中心户型面积180平到260平之间，开盘时间待定，敬请期待！2010-6-22 [更多楼盘动态]
绿城大连深蓝中心，项目总建筑面积约11万平方米，是绿城第二代高级高层公寓产品，由3栋超高层非毛坯公寓组成，并有3层商业裙房，主力户型面积约200平方米，在建筑立面上采用石材与玻璃相结合的幕墙形式，与金融商务区的整体城市环境形成良好呼应。
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