[摘要] 记者了解到，当前，多家开发商和楼盘都相继推出了以世界杯为主题的营销宣传活动，如足球宝贝选拔、室内足球对抗赛、业主看球品啤酒、大型表演抽奖等，借以吸引人气。一场房地产的世界杯营销正火热启动。然而，人们或忙于外出游玩或者忙于观看及评论世界杯，并没有给楼市多少正眼。
（来源：半岛晨报）大连市民继续观望不感冒 降价才是拯救楼市“救命草”
世界杯对于全世界的球迷来说都可谓是一场期待已久的饕餮盛宴。而面对数量巨大的球迷团的夜半而歌,如何争夺这些球迷团的注意力成为了开发商头等大事。根据往届的经验，世界杯期间，售楼部的惨淡人气一直是开发商的心病。加上今年楼市新政调控的低气压,以及接下来几个月成交对未来楼价走向的直接影响,如何让买家的注意力从赛事转移到楼市,已经成为开发商的头等大事。记者了解到，当前，多家开发商和楼盘都相继推出了以世界杯为主题的营销宣传活动，如足球宝贝选拔、室内足球对抗赛、业主看球品啤酒、大型表演抽奖等，借以吸引人气。一场房地产的世界杯营销正火热启动。
楼市借世界杯促销
不少开发商甚至直接将世界杯主题与销售结合，某楼盘负责人介绍，除了在世界杯期间开展每日比分竞猜活动，并赠送大量奖品之外，正在考虑将购房优惠与世界杯比分竞猜结果挂钩，以吸引购房者。
市民并不买账
然而，人们或忙于外出游玩或者忙于观看及评论世界杯，并没有给楼市多少正眼。近期某网站的一项调查显示，世界杯期间，打算看楼的仅有35%，不看楼的则高达65%。
楼盘 世界杯营销火热进行
在人气和成交量屡创新低的情况下进入6月，开发商怎么赚人气？怎样吸引购房者？答案就是在楼盘直播世界杯。6月，不少楼盘，尤其是品质大盘，都在楼盘内架起看球巨幕，并准备了丰富的活动，吸引球迷、购房者到楼盘现场。
某楼盘举办“2010世界杯啤酒狂欢季”活动，用超大LED巨幕全程直播世界杯球赛，为业主和球迷准备了诸多看点。为了赚足人气，每天还进行抽奖活动。
开发商除了在楼盘进行选秀、表演、邀请明星互动外，的活动就是啤酒和美食。一家楼盘举办篝火世界杯晚会，并提供购房优惠活动，一家楼盘还推出足球宝贝评选活动。所有世界杯系列活动安排都是从业主角度出发，健康、时尚，又契合世界杯运动主题。市民 盼降价迟迟不出手
根据过往的经验，世界杯期间楼市一般都比较平淡，客户来访量与成交量都是一年当中的点，今年适逢“史上最严厉”的调控，估计那些操盘手也没有什么心思搞什么体育营销，楼市直接进入“中场休息”。近期某网站的一项调查显示，世界杯期间，打算看楼的仅有35%，不看楼的则高达65%。
即便开发商为了讨客户欢心，抢搭世界杯“便车”，纷纷推出特惠房，甚至为了吸引购房者，在楼盘销售中心内设置了世界杯介绍、赛程安排、竞猜游戏等主题活动，借世界杯噱头翻新促销手段，然而，人们或忙于外出游玩或者忙于观看及评论世界杯，并没有给楼市多少正眼。 实际上，受楼市调控影响，买房人都在观望盼降价，迟迟不出手。“新政还没满两月，房价还没有真正降下来，尽管我是刚性需求，但是为了能买到合适的房子，我愿意等。 ”市民连科说，这段时间租房还是的打算。
专家观点
降价才是硬道理
一边是冷清的楼市，一边是火热的球市。为此，还有部分开发商甚至将开盘期推到了七八月份，寄望到时再一决高下。 “开发商要看清形势，主动降价让利，倘若调控得不到明显效果，政府还会有后续政策出台。 ”国务院发展研究中心高级研究员赵忠国认为，现在很多楼盘开盘时间都尽量往后推，抱着侥幸心理，其实推不了多久。 “楼价不大幅下降，成交量是不会上涨的。大规模的促销要等到七八月份。 ”
世界杯影响房屋销售？还是端午节市场冷清？其实政策才是根本关键。有业内人士指出，从今年楼市新政出台以来，市场观望气氛与日俱增，而接连出台的一系列政策也让开发销售在本身艰辛进程上接连受阻步步紧缩。按说，世界杯期间的楼市该是借光找卖点，可是楼市依旧是迷离消沉。
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