[摘要] 住房和城乡建设部4日晚间公布的这份名为《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》指出，各地商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭成员名下，包括借款人、配偶及未成年子女，实际拥有的成套住房数量进行认定。
招商银行改良贷款流程落实信贷新规
新华网北京6月4日电(记者姜锐、王文帅)以降低资本消耗，提高定价能力，扩大非息收入占比的“二次转型”为契机，记者日前了解到招商银行[13.18 0.23%]正在进行贷款流程改良、岗位设置优化、新的信贷管理系统的研发升级，以落实监管部门的信贷投放新规。
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银监会推行的信贷新规即“三个办法一个指引”，旨在提高经济领域的管理水平和银行业的风险管理能力，推行贷款的精细化管理。涉及固定资产贷款、项目融资、流动资金贷款和个人贷款等方面。
招商银行的转型思路契合了监管部门的新要求，目前，招商银行进行了岗位调整，建立了调查、审批、发放三分离的组织架构。总分行授信审批部负责具体项目审查、审批；分行放款中心负责放款集中审查、集中操作、集中保管相关信贷资料，并负责贷款支付审核以及下达贷款资金支付指令，实现贷款发放与支付由专门岗位负责；会计部门负责贷款资金具体划转与控制；信贷管理部负责贷后具体管理。同时，“风险经理”已在部分分行试点，通过与客户经理平行作业，尽职调查，双线报告，强化受理与调查阶段风险控制，保证贷前调查真实与可靠性。
招商银行还对贷款业务进行了流程改造，强化贷款用途管理，防止贷款挪用，保障信贷资金流向实体经济。在用途审批流程方面，支行必须严格按照提款时确定的收款对象、金额办理支付，如果需要变更用途的，则需要另行按照原流程重新进行核准；在贷款资金划转方面，会计经办人员必须逐笔取得有权人审批同意出款的审批书后，方可进行对外划转。
此外，招商银行规划开发新一代信贷管理系统，新规涉及的系统需求也将一并纳入整体开发计划。目前系统正在开发中，预计年底上线，主要包括“有贷户标识与支付控制”“用途审批流程无纸化”“信贷资金对外划付系统自动提示功能”“会计系统与信贷系统衔接”等。
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