大连5月成交5763套 环比下降19%
由于受房地产新政的影响,观望情绪一直未散去,因此大连5月成交5763套,环比4月7133套,成交量环比下降19%。5月大连城七区(不含开发区)每周的成交量环比之前一周都有下降,与此同时新开盘定价也趋于理性。
在5月29日的搜房卡高新园区专场看房中记者了解到,很多购房者在春季房交会上感受到房价即将走高的趋势,纷纷打算在四五月份购房,“国十条”新政直接将这一部分“急于出手的刚性需求”变为了“持币观望的刚性需求”,这也是影响5月成交量的最直接原因!
在此次看房团成行之前,搜房网就做了一次高新园区置业调查,调查显示超过6成网友认为价格是决定其是否出售购房的关键,更有90%以上的网友表示如果自己看中的项目能给出合适的优惠、则愿意立刻参加搜房网的团购。而在看房活动的当天,众多看房者纷纷咨询何时能组织团购活动,并希望以搜房团购的形式购房!
多数购房者经历了之前几次政策调整的洗礼后已经相对比较成熟,并没有对大连房价报以“爆降”的幻想,而且看得出大连楼市的购买需求仍然很旺盛,但何时出手成为买卖双方的一个博弈点,而价格则成为影响出手与否的最后一根稻草。相信如果下半年开盘入市的项目如果在定价上更理性,大连楼市应该能保持平稳发展!
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