四、面积:
2010年春季房交会购房者房屋面积需求
2009年购房者房屋面积需求
从整体来看,购房者对60-80平方米面积房屋占比相对较大,而且相对比较稳定,随着今年供应高峰的推迟,当前市场供不应求,价格上涨预期明显。
指南针分析:与历年相比,刚性需求的面积基本与往年持平,但是对于功能性的要求没有降低。本次展会中,部分项目迷你南北向两室两厅产品受到超高追捧。可以预见,未来市场供应,刚性需求产品功能趋于精细化,面积趋于集约化;改善型产品趋于大尺度舒适度,投资型产品趋于利润率等多元化发展。
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