在2009年11月份成交量井喷后，12月份大连商品房成交量虽大幅下挫，但成交均价仍然“高调”，达到10663元/平方米，创下2009年新高，这也意味着，大连首次挺进万元时代。
在大家对房价走势的不断猜测中，大连不紧不慢的进入了“万元时代”。指南针营销策划机构市场部相关负责人说，均价上涨一方面受结构性影响，另一方面，甘区价格的快速提升，对整体均价上涨促进较大。
甘井子区12月份新推项目较多，且信心较足，项目提价幅度增加，总体推升区域均价至7632元/平方米，创历史。加之2010年城市多项规划和建设中，甘井子区的开发建设占了很大的比例，例如华南广场和南关岭火车站一带的发展，将直接带动周边房价的稳步上涨，华南商圈破九已经不再是一种寓言，而是现实。总体来看，以目前市场状态而言，预计甘井子区在今年1-2季度商品房成交均价或会突破8000元/平方米大关。
进入2010年，在这个挺进“万元”时代的城市里，那些均价万元以下的楼盘项目，仿佛是濒临灭绝的稀有动物，又好像是南非的最后一个金刚石矿藏一样，受到购房者、淘金者最后的追捧，在搜房记者的采访中，诸多开发商对2010年的市场仍然信心满怀，这是否也预示着，大连楼市在“万元”的道路上，将头也不回得大踏步前进了呢？
两个月前，搜房编辑已经精心盘点过了一次“大连均价万元以下楼盘”，但是两个月的时间里，新盘入市，房价走高，万元以下的格局已经有了不小的变化。今日搜房编辑再一次为网友们“淘宝”，搜索关键词还是是“大连万元以下热盘”，大家一起来关注这些万元以下的“国宝”吧！
均价：9500元/平方米
类别：高层 小高层
地址：万科魅力之城位于甘井子区机场新区张前路BRT终点
大连万科魅力之城占地约27万平，建筑面积约54万平。大连万科魅力之城的产品定位是在城市发展方向上为年轻的、积极向上的人们打造一座开放的、活力的高品质生活社区。
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