[摘要] 本周大连市内七区商品住宅整体成交1058套，环比上涨38%，成交面积83451.45平方米，环比上涨23%，成交套数和面积止跌回升。本周甘区“一骑绝尘”，在新盘入市以及各项目大力度优惠的强势推动下，带领整体成交再破千位。
房天下讯 本周大连市内七区商品住宅整体成交1058套，环比上涨38%，成交面积83451.45平方米，环比上涨23%，成交套数和面积止跌回升。本周甘区“一骑绝尘”，在新盘入市以及各项目大力度优惠的强势推动下，带领整体成交再破千位。
商品住宅成交信息
图1：住宅周成交套数
图2：住宅周成交面积
纵观本周各区成交走势，主城除高新意外“坠马”外，其它各区均昂头上扬，新城则掉头回落。分区来看，主城高新园区近期购房需求步伐有所“呆滞”，成交已连续两周走低；中、西、沙三区本周成交上扬，但鉴于三区基数较小，房价较高，近期内成交波动起伏较大；甘区本周“大放异彩”，区域新项目入市倍受瞩目，不少项目也借助即将到来的“端午佳节”大做文章，折扣优惠一浪高过一浪，多重因素使得本周区域成交大幅攀升。新城金州新区上周在新盘入市的影响下，成交走高，本周渐渐恢复平静。
从套均面积看，本周整体下滑。西岗退出百平阵营，90平左右刚需产品受宠；中山、沙区、高新园区继续徘徊在百平之上，区域改善需求坚挺；成交大户甘区本周大幅下跌，小面积产品成交火爆；整体市场依旧处于改善和刚需平分秋色的境况。
五月最后一周，市场终于在甘区的带动下冲破低迷，递上满意答卷，而即将到来的“端午节”小长假也或许会给成交“添薪加火”，但“节日综合症”的阴霾依旧存在，对于刚有起色的楼市来说，未来的道路仍旧步步艰难。
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