[摘要] 据第一财经日报报道 万科总裁郁亮说，万科遇到了中年危机；绿地集团董事长张玉良说，绿地还在青春期。
据财经日报报道万科总裁郁亮说，万科遇到了中年危机；绿地集团董事长张玉良说，绿地还在青春期。
青春期的绿地希望在万科面前证明自己才是真正的“大块头”，但步入中年的万科对“比块头”这件事感到乏味。
“如果这个行业里边有谁（规模）超过我们，我们真的很开心。”在去年西安举行的一场记者会上郁亮说，“因为很多行业的问题不需要我们承担了。”
这样的表态多大程度代表郁亮的真实心声不得而知，对中国的房地产企业而言，至少在目前这个阶段，规模仍然是瞩目同时也是最重要的竞争力之一。
2013年，万科的预销售金额为1709.4亿，同比增长21%，绿地房地产业务的预销售金额是1625亿元，同比增长53%。如果两家公司在2014年延续此前一年的增长趋势，绿地有望取代万科成为房地产企业。
“企业难道就是一个规模大的企业吗？”郁亮在西安那次记者会上问，“在管理机制上、在非常变化的市场环境下能够保持竞争力，这才是企业，而不是规模。”
这样的反思出自占据销售榜排名多年的万科的管理层并不让人感到意外，但对于还没有品尝过是什么滋味的绿地管理层，首先考虑的是如何取代前者。
“万科是一家值得尊敬的企业。”张玉良说，绿地的目标是要在2014年超越万科。
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