[摘要] 新峰地产《大连市房地产市场运行状况监测报告（12.23-12.29）》显示，12月第四周大连商品住宅新增供应面积为为6.55 万㎡，929 套，新增住宅面积环比下降49%，同比增加近4 倍。12月第四周大连全市商品住宅销售面积为13.62 万㎡，1471 套，销售面积环比、同比分别下降15%和12%。
房天下讯 新峰地产《大连市房地产市场运行状况监测报告（12.23-12.29）》显示，12月第四周大连商品住宅新增供应面积为为6.55 万㎡，929 套，新增住宅面积环比下降49%，同比增加近4 倍。12月第四周大连全市商品住宅销售面积为13.62 万㎡，1471 套，销售面积环比、同比分别下降15%和12%。
12月第四周周有2 个新增批准预售项目上市，为甘井子区的易和岭秀滨城和旅顺口区的北城佳园项目。商品住宅共计上市6.55 万㎡、929 套。
从区域上看，本周商品住宅销售面积的是金州新区，该区销售面积为4.9 万㎡，占全市销售面积36%，较上周增加6 个百分点。其中，销售面积的为亿锋广场项目，销售0.49 万㎡、70 套。
其次为甘井子区，销售面积为3.23 万㎡，占全市销售面积的24%。销冠项目为亿达春田，销售0.55 万㎡、44 套。
12月第四周销售面积环比增长的有沙河口区、高新园区、旅顺口区和瓦房店，其中市内七区中沙河口区增幅，达70 个百分点；金州新区基本持平；保税区连续两周无销售面积；其余6 区均环比下降。
12月第四周套均销售面积的区域是中山区，为114.12 ㎡；套均面积的是花园口，为57 ㎡。
从商品住宅销售结构来看，12月第四周主要销售产品户型仍为60-90 ㎡，占全市总销售面积的37%，下降1 个百分点。该面积区间销售量的为金州新区的亿锋广场项目，销售0.24 万㎡、30 套。
12月第四周120-144 ㎡户型增幅最为明显，占全市销售面积的18%，较上周增加4个百分点。该面积区间销量的为甘井子区的金地艺境项目，销售0.21 万㎡、16 套。
从商品住宅销售产品类型来看，高层产品销售面积占比仍，为67%，较上周增加3 个百分点，该产品类型销售量的为金州新区的亿锋广场。
其次为小高层，占总销售面积的17%。该产品类型销量的为甘井子区的亿达春田。
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