[摘要] 新峰地产《大连市房地产市场运行状况监测报告（12.2-12.8）》显示，12月首周大连商品住宅新增供应面积为8.91 万㎡，新增供应套数为940 套，新增面积环比、同比分别增长207%和217%。12月首周大连全市商品住宅销售面积为16.51 万㎡，销售套数为1816 套，销售面积环比增长14%，同比下降25%。
房天下讯 新峰地产《大连市房地产市场运行状况监测报告（12.2-12.8）》显示，12月首周大连商品住宅新增供应面积为8.91 万㎡，新增供应套数为940 套，新增面积环比、同比分别增长207%和217%。12月首周大连全市商品住宅销售面积为16.51 万㎡，销售套数为1816 套，销售面积环比增长14%，同比下降25%。
12月首周有3 个新增批准预售项目上市，为甘井子区的翰林庭院和旅顺口区的天城海岸、香海金鼎项目。商品住宅共计上市8.91 万㎡、940 套。
从区域上看，12月首周商品住宅销售面积的是甘井子区，该区销售面积为7.1 万㎡，占全市销售面积的43%，较11月末周增加14 个百分点。其中，销售面积的为万科蓝山项目，销售1.75 万㎡、152 套。
其次为金州新区，销售面积为4.76 万㎡，占全市销售面积的29%。销冠项目为亿锋广场，销售0.69 万㎡、90 套。
12月首周销售面积环比增长的有沙河口区、甘井子区和长兴岛，其中市内七区中甘井子区增幅，达70 个百分点；金州新区和花园口基本持平；保税区连续两周无销售面积；其余6 区均环比下降。
12月首周套均销售面积的区域是沙河口区，为126.5 ㎡；套均面积的是花园口，为57 ㎡。
从商品住宅销售结构来看，12月首周主要销售产品户型仍为60-90 ㎡，占全市总销售面积的37%。该面积区间销售量的为金州新区的青国青城项目，销售0.7 万㎡、92 套。
12月首周120-144 ㎡户型增幅最为明显，占全市销售面积的19%，较11月末周增加3个百分点。该面积区间销量的为甘井子区的万科蓝山项目，销售1.15 万㎡、89 套。
从商品住宅销售产品类型来看，高层产品销售面积占比仍，为58%，较上周减少2 个百分点，降幅，该产品类型销售量的为甘井子区的万科朗润园。
其次为小高层，占总销售面积的25%。该产品类型销量的为甘井子区的万科蓝山。
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