[摘要] 记者昨天在秋季房交会上看到,不少购房者奔着优惠而来,但是看过优惠后,仍然觉得主城区的房价无力承担,所以部分购房者改变初衷,看起了新城区的楼盘。
住着习惯的主城区价格太高,价位低的新城区较远,购房者应该怎么选择?记者昨天在秋季房交会上看到,不少购房者奔着优惠而来,但是看过优惠后,仍然觉得主城区的房价无力承担,所以部分购房者改变初衷,看起了新城区的楼盘。
市民李先生在高新区上班,考虑到每天上下班都比较塞车,所以想要在单位附近买一套房子。这样能节省下上下班塞车的时间,连车都可以省了。但是他把高新区此次参展的14个楼盘转了个遍,发现价格都在12000元/平方米之上,稍微好点的总房款就在100万元以上,超出了他的预算。于是李先生将意向转向旅顺或者甘井子区的房子。“距离单位远了,我买房的时候还得预留出买车的费用。”
有业内人士表示,相对于中心城区资源紧缺、房价高涨的现状,新城区房价不是很高,对于资金比较紧张的置业者来说,是最理想的区域;同时,市内四区及高新区实行限购政策,而新城区政策相对宽松,这使很多人将购房置业的目的地放在新城区。
记者了解到,刚需购房者欢迎的户型仍然是70—90平方米的两室厅房源,在中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区以及高新区买不到适合价位的房源时,一些刚需购房者就转到了金州新区和旅顺口区,或者甘井子区大连湾 等相对偏远、价格适当、交通便利的区域。而当这些区域的楼盘优惠促销,就更加吸引了购房者。但也有业内人士提醒购房者,部分尾盘和打折房源出现楼层低、朝向差、房型有缺陷等问题,购房者不要过于相信楼盘宣传,如果选择优惠房,需要谨慎考察,同时,也要到楼盘周边实地体验。
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