[摘要] 新峰地产《大连市房地产市场运行状况监测报告(5.27-6.2)》显示,6月第1周:大连商品住宅新增供应1.89万㎡、232套,供应面积环比下降74%,同比下降92%。
房天下讯 新峰地产《大连市房地产市场运行状况监测报告(5.27-6.2)》显示,6月第1周:大连商品住宅新增供应1.89万㎡、232套,供应面积环比下降74%,同比下降92%。6月第1周大连有1个新增批准预售项目上市,为高新园区的万科樱花园项目。商品房上市1.98万㎡、238套。其中商品住宅上市1.89万㎡、232套。
新增批准预售项目
6月第1周大连全市商品住宅销售面积为15.55万㎡,1764套,销售面积环比下降22%,同比增长44%。
区域销量占比图
从区域上看,6月周大连商品住宅销售面积的是甘井子区,该区销售面积为5.1万㎡,占全市销售面积的33%,较上周增长10个百分点。其中,销售面积为金地艺境项目,销售1.12万㎡、98套。其次为金州新区,销售面积为4.52万㎡,占全市销售面积的29%,较前一周下降19个百分点。其中销售面积的为恒盛阳光美麓项目,销售0.48万㎡、72套。
6月周销售面积环比增长的有5个区,分别为中山区、甘井子区、旅顺口区、花园口和瓦房店,其中增幅的为花园口区,达到170%;与上周持平的有1个区,高新园区;保税区连续两周无销售面积;其他5个区销售面积均环比下降,降幅的为普湾新区,达到88%。套均销售面积的区域是中山区,133.64㎡;套均面积的是西岗区,66.06㎡。
从商品住宅销售结构来看,6月周主要销售产品户型仍为60-90㎡,占全市总销售面积的43%,较前一周下降5个百分点。该面积区间销售量的项目为旅顺口区的中庚香海金鼎,销售0.51万㎡、66套。90-120㎡户型销售占比较上周增长3个百分点。销量的项目为甘井子区的金地艺境,销售0.32万㎡、33套。
6月第1周全市商品住宅销售排行统计表(按销售面积排序,本数据为备案数据)
6月第1周销量排行前十位的在售项目共销售4.61万㎡、507套,销售面积占全市销售面积的30%,较上周下降9个百分点,销售集中度降低。其中,甘井子区的金地艺境项目销售面积,为1.12万㎡,98套,建筑形式为高层、小高层、多层、洋房。
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