[摘要] “房价已触底啦!”“年底前房价可能回升!”……业界种种预测,无不在传递着一个日渐强烈的信号:此时买房正当时。记者采访发现,很多80后刚需者有近期购房计划,并流行通过“以房养房”的模式来为工资“松绑”。
“房价已触底啦!”“年底前房价可能回升!”……业界种种预测,无不在传递着一个日渐强烈的信号:此时买房正当时。记者采访发现,很多80后刚需者有近期购房计划,并流行通过“以房养房”的模式来为工资“松绑”。
个案:买下新房即出租
出身农村家庭的赵兴河,今年28岁,在佛山某供电局上班,靠省吃俭用存下了30万元。 眼下房价回落,他动了购婚房的念头,“娶个老婆回家,接爸妈过来住,人生才算圆满。”8月底,他以首次置业者的身份买下了中海某楼盘一套80万元的房子,精装修,享受9折房贷优惠。
可是,就算有了首付,月供四五千元也是“压力山大”。幸好他可以以200元/月的员工价暂住在单位宿舍。因此他打算将新房子出租,以缓解供房压力。
他有本精明账:15年还款期,每月工资中拨3000元供房,加上房租的2500元(小区均价),估计不用10年就能还清房贷。同时,因供房压力小,他还可以将余下的2000元流动资金用于财富管理,加快摆脱“房奴”身份,可谓一箭三雕。
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