[摘要] 现代小家庭对于住宅的要求是：不仅要买得起，还要住得起。这其中既包含了前期购房费用，如购房款、契税，维修基金等，也包含了后期居住的运行费用，如采暖费、物业费等。这些费用主要都是依据建筑面积来核算，因此，选择小户型会使前后期居住费用降低。
房天下讯 “服务于都市白领”的市场定位，决定了小户型较集中的项目大都商务中心区，这是因为现代年轻人在高负荷的工作之余，对住宅的要求首先是便捷性，其中包括交通的便捷，商业的便捷，以及休闲的便捷，简而言之，就是工作与生活的切换要迅速。
其次，是成本的低廉。现代小家庭对于住宅的要求是：不仅要买得起，还要住得起。这其中既包含了前期购房费用，如购房款、契税，维修基金等，也包含了后期居住的运行费用，如采暖费、物业费等。这些费用主要都是依据建筑面积来核算，因此，选择小户型会使前后期居住费用降低。
还有，就是空间的浓缩以及总房款低、高。简洁舒适、经济实用是现代都市年轻人对私人生活空间的理解，这中间包括了经济薄弱、家庭成员简单、日常很多活动在公共空间完成等等诸多缘由，因而对空间功能要求可以不那么齐全。某种意义上说，小户型只要设计合理，面积缩小但功能不减，仍然可以烘托出高质量的生活氛围。跟小编来看看大连这些具有经典一室户型的项目吧！
价格：价14900元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 50463
物业地址：大连中山区世纪街2号（长江路以南，大连时代广场(小区网论坛)北侧，民主广场(小区网论坛)旁）
交通状况：交通状况 周边公交线路有：可乘坐7路、13路、15路、16路、30路、31路、201路、403路、506路、52。
物业费：4.9元/平方米·月
绿化率：38%
容积率：6.50
金地云锦一室65平户型图
金地云锦地处民主广场旁，紧邻时代广场购物中心，占地近万平，总建筑面积约7万平，由两栋高层建筑组成。整体采用现代建筑风格，由90-600㎡灵活商务空间和300-1500㎡高端商业街区组成，是大连的CBD高端办公空间。 作为金地集团进军大连的首发之作，它延续了金地一贯的“引领人本生活”理念，集绝佳地段资源、知名开发品牌、灵活办公空间、星级物管服务于一体，将极大满足CEO们的高端办公需求。
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价格：均价9400元/平方米
房天下提供的售楼电话：0411-86874555/4888
物业地址：大连甘井子华北路496号(北市汽车城雷克斯4S店北侧)
交通状况：周边公交线路有：乘坐1路 、8路 、姚家到兴工街 、大连湾—青泥洼桥、祥和花园—胜利桥北 、姚家—甘井子在南关岭站下车
绿化率：10%
容积率：5.99
华远 新都汇广场位于华北路与华东路交汇处，北市汽车城雷克萨斯4S店北侧，紧邻地铁1号线华北路地铁站出口，步行到华北路地铁站约五百米只需2—3时间，未来地铁1号线建成通车后，到达华南商圈只需一站距离，华南商圈在2003年即为大连市五大市级商圈之一，这里目前有沃尔玛购物广场、安盛购物广场、安盛沃特购物广场以及红星国际家具广场等四大综合体项目。
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价格：均价16800元/平方米
房天下提供的售楼电话：0411-84238883
物业地址：大连沙河口马栏河东侧，五一路南侧，西安路西侧
交通状况：周边公交有：可乘坐6路、14路、15路、26路、28路、 32路加车 、32路、 202路、 503路、 528路、533路、701路 、717路公交车，在解放广场车站下车。
绿化率：35%
容积率：3.70
华业玫瑰东方Ⅱ期是华业地产深耕大连的又一重磅力作。华业地产，作为城市中高端住宅产品建筑专家，始终坚持“品质”精髓，以敏锐的战略眼光，精选城市价值地段，为现代都市人建造最美的生活风景。 2012年，华业地产厚积薄发，于大连星海湾板块与西安路板块交界处打造城市高端生活。乐购、千盛百货、麦凯乐等高档商业、休闲配套设施，星海广场多个娱乐、度假、CBD商业区域集合区，医疗、教育、商业、市政配套、生活设施俱全齐备，汇聚时尚与繁华、高雅与尊崇，板块潜力无以复加。
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价格：均价21000元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 22765
物业地址：大连中山长江路（港湾广场东行，辽宁出入境检验检疫局东侧）
交通状况：周边公交线路有：16路在终点站下车
绿化率：30%
容积率：4.40
凯丹天地是欧美国际团队合力建设而成，景观设计美国SWA和建筑设计Laguarda.Low，工程监管美国SSOE团队全程监管。大 丹天地是商务办公、精品公寓、时尚购物，地铁上盖、多元化城市功能聚合体， 拥有东港区域商业绿化率，2400多个停车位，自持的国际SHOPPING MALL ,4D影院，世界五大行的物业公司驻场服务，大 丹天地是全新国际智能化的代表作。
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价格：均价22000元/平方米
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物业地址：大连中山区安乐街9号(中山广场东100米)
交通状况：周边公交线路有：乘坐7路、15路、16路、19路、23路、30路、、40路、403路、405路、409路、506路、515路、517路、532路、533路、534路、701路、703路、707路、708路区间车、708路、710路、712路、901路公交车在中山广场站下车。
物业费：4.8元/平方米·月
绿化率：30%
容积率：10.00
一方国际，紧邻大连百年广场—中山广场，雄踞大连首席商务、商业、金融、行政、教育等绝鼎资源围合而成的核心价值区域，畅想城央优势配套资源，并与大连城市主干道，素有“华尔街”之称的人民路咫尺相接，实为一处兼得生活繁华与便利，彰显身份与地位的上乘之地。由大连一方集团开发建设的一方国际作为城市综合体项目，由一座26层酒店和一座42层居住式公寓及六层商业公建构成，其中酒店由喜达屋集团经营，商业包含万达影院及高端餐饮、娱乐、休闲，惬意生活随心而悦。
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价格：均价13500元/平方米
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物业地址：大连甘井子松江路妇幼保健站对面
动态：中裕金街广场由7栋12层小高层组成，在售面积区间60--130平，均价13500元/平，位于甘井子区松江路妇幼保健院对面，更多详情，敬请期待!
交通状况：周边公交线路有：乘坐轻轨1号线在松江路站下车；东联路上桥口
绿化率：35%
容积率：1.90
中裕金街广场交通便利，紧邻地铁1号线松江路站、东联路金三角上桥口位于项目东侧500米处，同时项目周边有20余条公交线路，让您轻松往返城市各处；配套齐全，北京华联超市居项目走路5的距离，建材家居中心位于项目东侧。
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万达大连国际度假区 万达金石天成(论坛动态团购户型图装修案例)
优惠折扣：94折
价格：均价7800元/平方米
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物业地址：大连开发区金石滩之江路61号
交通状况：周边交通主要为轻轨、高速、高铁乘坐轻轨在金石滩站下车
物业费：1.8元/平方米·月
绿化率：30%
容积率：1.35
58平户型图
万达大连国际度假区 万达金石天成共有两部分组成，分别为D7、D8地块，项目采取组团封闭模式既保证业主的安全又有效地减轻交通人口的压力。占地面积约为17万平方米，规划总建筑面积约25万平方米，绿化率超过30%。项目由电梯花园洋房产品组成，40.8米的超大的楼间距既满足您的日常采光、通风、楼间景观又能充分的满足你的视觉效果。
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价格：均价10000元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 1284
物业地址：大连开发区五彩城南门对面（凯伦饭店西侧）
交通状况：周边公交线路有：大连到开发区的轻轨在金马路站下车；1路、2路、3路、4路、5路、7路等公交车在金马路站下车；
绿化率：30%
容积率：5.60
德泰时代广场地处金马路板块CBD中心地段，一个城市应该有的一切，这里应有尽有，城市核心资源：行政中心，商圈，金融中心，交通枢纽中心，教育，娱乐等等环抱左右。西邻中国银行、东邻凯伦饭店、向南与住宅区、民族学院紧密相连、向北与五彩城并联；向南步行10就是开发区的泊石湾浴场，是开发区有名的度假圣地。此外，项目自身拥有近3万平米商业公建，拟引进大型购物超市，由此将打造成一个集休闲、购物、餐饮、娱乐为一体的大型综合商住社区，为金马路未来生活的尺度。
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优惠折扣：特惠价13000元/平
价格：均价16200元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 63661
物业地址：大连西岗香炉礁物流园内，宜家家居东侧、北侧
动态：百年港湾是以奥特莱斯（世界名品折扣）购物中心为核心，集商业、酒店、住宅于一体的大连首座滨海开放式街区综合体。项目雄踞城市核心西岗区。西岗不仅仅是大连百年港口文化的发源地，同时又是大连市政府着重打造的钻石港湾中心地段。项目南侧为宜家家居，西侧紧邻世界500强的迪卡侬、麦德龙、沃尔玛山姆会员店，包含了11万平方米的奥特莱斯（世界名品折扣）购物中心，1.5万平方米的商务酒店，3万多平方米的配套商业以及15万平方米的海景非毛坯住宅与酒店式公寓，专为大连高端人士及世界500强商界精英打造国际化开放生活圈。
交通状况：周边交通线路有：乘坐18路、19路、407路、43路、602路、1路、408路、409路、410路、414路、7路、41路、503路、515路、517路、707路、21路、34路、4路、轻轨等二十余条线路在香炉礁站下车
物业费：3.5元/平方米·月
绿化率：25%
容积率：2.59
百年港湾是以奥特莱斯（世界名品折扣）购物中心为核心，集商业、酒店、住宅于一体的大连首座滨海开放式街区综合体。项目雄踞城市核心西岗区。西岗不仅仅是大连百年港口文化的发源地，同时又是大连市政府着重打造的钻石港湾中心地段。项目南侧为宜家家居，西侧紧邻世界500强的迪卡侬、麦德龙、沃尔玛山姆会员店，包含了11万平方米的奥特莱斯（世界名品折扣）购物中心，1.5万平方米的商务酒店，3万多平方米的配套商业以及15万平方米的海景非毛坯住宅与酒店式公寓。
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