[摘要] 大连链家地产经纪管理部统计数据显示，受春节假期影响，2月大连市内四区二手过户量仅为1157套，与1月份的过户量相比下跌了42.3%，但是与去年2月份同期的过户量相比则上涨了85.1%。
大连链家地产经纪管理部统计数据显示
2月份二手房过户量同比上涨85.1%
大连链家地产经纪管理部统计数据显示，受春节假期影响，2月大连市内四区二手过户量仅为1157套，与1月份的过户量相比下跌了42.3%，但是与去年2月份同期的过户量相比则上涨了85.1%。
数据显示，目前，中山区挂牌均价为15048元/平方米，环比上月上涨2.9%；西岗区挂牌均价为13589元/平方米，环比上涨2%；沙河口区挂牌均价15157元/平方米，环比上涨6%；甘井子区挂牌均价11171元/平方米，环比上涨5.4%。
大连链家地产经纪管理部宋潇依表示，2月份因春节假期的因素，实际交易天数减少，总体过户量减少十分正常。从1月份和2月份的成交结构来看，从年前占成交比例的8%增加到了年后的12%，婚房从年前占成交比例的13%增长到了年后的16%，无房自住型的购房者仍然占据了成交比例中的大部分。从这些数字上看，刚性需求购房量占总成交量的70%左右。在每一次波动阶段，受影响的都是周边区域，无论是成交量还是成交价格，这一次成交量的起伏也是遵循了这个规律。从一二月份成交情况看，泉水、山东路(小区网论坛)、马栏、锦绣等区域成交量急剧放大，处于全市成交量的前列。相对来说，星海、南沙等区域的成交量变化不大。此外，2月二手房购房者现金付款占市场成交的21%；商业贷款呈现上升趋势，占市场成交的52.1%；公积金贷款占26%，相比1月略有下降；组合贷款因其付款周期较长，购房者选择相对较少。
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