[摘要] 据大连房天下数据监控中心最新统计显示，截止至2013年2月25日，大连上周（2013.2.18-2.24）共计4个楼盘涨价，无楼盘降价。因市场原因自然涨价的楼盘有3个，占比达75%；因产品变化而涨价的1盘是自由向，位于开发新区。
房天下讯 据大连房天下数据监控中心统计显示，截止至2013年2月25日，大连上周（2013.2.18-2.24）共计4个楼盘涨价，无楼盘降价。因市场原因自然涨价的楼盘有3个，占比达75%；因产品变化而涨价的1盘是自由向，位于开发新区。
| 项目名称 | 所属区域 | 历史价格 | 目前价格 | 涨跌幅度 |
| 星海湾壹号 | 沙河口区 | 均价40000元/㎡ | 均价41000元/㎡ | ↑1000元/㎡ |
| 金地云锦 | 中山区 | 起价13900元/㎡ | 起价14900元/㎡ | ↑1000元/㎡ |
| 小平岛 | 高新园区 | 均价11500元/㎡ | 均价11800元/㎡ | ↑300元/㎡ |
| 自由向 | 开发区 | 洋房均价9770元/㎡ | 洋房均价9900元/㎡ | ↑130元/㎡ |
近日，国务院出台了五条措施，一时间业内对未来的房价走势有了很多猜测。大连航华置业有限公司副总经理谌夏认为：“我预计房价会有小幅地上涨，这个是大家都能接受的上涨幅度，老百姓也能接受。现在通货膨胀还是比较大的，房价不涨也是奇怪的。第二个就是目前的房价都在开发商开发的成本线上，房地产的暴利时代已经过去了，再要调整就要调整土地价格了。实际上调控政策也是一个市场洗牌的过程，有实力有背景的企业会继续下去。”
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