[摘要] 桂礼中接房与入场装修时，开发商没有装好门牌，也没有现场监管，产权不明晰，才导致损失扩大。龙能云没有接房，开发商对4-1号房也有监管责任。从这个角度说，开发商的过错更大，要承担更大的赔偿责任。余律师建议，接房时一定要注意房屋细节，有条件的可以请专业人员陪同验房，同时开发商也要在场。
44岁的桂礼中今年次在重庆大足县雍溪镇福星花园小区(小区网论坛)的新居里过新年，大年初四突然有人找上门，说这套新房是他一年前就已经购买的！新房一下变成别人的，这件事让桂礼中一家的新年过得非常纠结。
据了解，桂礼中的家在福星花园小区D栋1单元4楼。他介绍，这套房是去年4月以每平方米1700元购买的，9月时开始装修，新年前刚住进来。
“我反应是对方搞错了，谁知对方拿出合同，我傻眼了，按照合同这套房子确实应该是他的。”桂礼中说，对方出示的合同上明确写着“D栋1单元4-1”，桂礼中家门牌号确实是4-1。“我跟妻子都在甘肃打工，买房装修一共花了近40万元，这房怎么突然就不是我的了？ ”桂礼中完全蒙了。
难道是自己装错了房？桂礼中回忆，发现了其中的问题：自己当初来看房时，还没有门牌号。他告诉记者，如果门牌号一早就存在，自己签合同时肯定会注意。既然没有门牌，开发商又指错了房子，就算自己现在装错了房，责任也在开发商。
“我马上就去售楼处找了当时带我看房的工作人员，但是她矢口否认是她指错了。 ”桂礼中说。
持有4-1号房合同的业主也通知桂礼中，不接受换房等解决方案，一定要住进4-1号房。“我装这套房子花了19万，4-2还是清水房，如果要我让出这套房，我死都不愿意。 ”桂礼中说。
桂礼中介绍，小区内装错房的情况并不少。记者找到福星花园售楼处。卖房给桂礼中的彭文群承认，桂礼中家门外的门牌是去年12月才装上的。彭文群说，装错房在小区内“确实出现了两三起”，但自己指错房是不存在的。“一层楼只有两家，怎么可能记错？我没那么傻。 ”她说。
律师说法
开发商过错更大
重庆伊斯特律师事务所余萌律师认为，在整件事情中，究竟是不是开发商指错房已无法证实，因此桂礼中和开发商都是过错方。
桂礼中接房与入场装修时，开发商没有装好门牌，也没有现场监管，产权不明晰，才导致损失扩大。龙能云没有接房，开发商对4-1号房也有监管责任。从这个角度说，开发商的过错更大，要承担更大的赔偿责任。余律师建议，接房时一定要注意房屋细节，有条件的可以请专业人员陪同验房，同时开发商也要在场。
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