[摘要] 据房天下数据中心统计，大连1月前三周共20盘调整价格，其中，16盘提价，仅4盘降价。小编汇总了近期涨价的住宅项目，要买可得赶紧出手了。
房天下讯 据房天下数据中心统计，大连1月前三周共20盘调整价格，其中，16盘提价，仅4盘降价。从区域看，甘井子区调价盘，为5盘，3涨2跌，涨幅1000元/平，降幅500元/平；其次为中山区，4盘调价，均为提价，涨幅1000元/平。1月大连楼盘调价除产品本身变化外，还有市场原因产生的变化。小编汇总了近期涨价的住宅项目，要买可得赶紧出手了。
| 项目名 | 价格 | 涨幅 | 所属区 | 在售房源面积 |
| 半岛泉水欣座 | 均价10500元/㎡ | ↑1000元/㎡ | 甘井子 | 87平、90平 |
| 东北亚堡兰国际(商铺) | 均价40000元/㎡ | ↑1000元/㎡ | 中山区 | 89-91平 |
| 红星海世界观[回家置业] | 起价7700元/㎡ | ↑400元/㎡ | 开发区 | 75平、85平、120平 |
| 学府尚居 | 均价6200元/㎡↑ | ↑200元/㎡ | 金州区 | 45-108平 |
| 大连环球金融中心 | 均价29000元/㎡ | ↓2000元/㎡ | 沙河口 | 96-240平 |
2013年1月首周（1.1-1.6）大连在售项目价额变动
| 项目名 | 价格 | 涨幅 | 所属区 | 在售房源面积 |
| 香洲心城(小区网论坛)三期 | 均价14000元/㎡ | ↑200元/㎡ | 沙河口 | 52.39-156平 |
| 城市旋律 | 均价20000元/㎡ | ↑2000元/㎡ | 沙河口 | 36-82平 |
| 远洋时代城 | 价7800元/㎡ | ↑300元/㎡ | 开发区 | 75-126平 |
| 金连佳地(小区网论坛)二期 | 均价10000元/㎡ | ↑1000元/㎡ | 金州区 | 36-136平 |
| 东方波尔多 | 起价5000元/㎡ | ↑200元/㎡ | 长兴岛 | 58-100平 |
| 恒盛阳光美麓 | 均价6500元/㎡ | ↑200元/㎡ | 金州区 | 40-110平 |
| 华亿明城 | 均价13500元/㎡ | ↑700元/㎡ | 中山区 | 60-69平 |
2013年1月第二周（1.7-1.13）大连在售项目价额变动
| 楼盘名 | 区域 | 历史价格 | 现状价格 | 涨跌幅度 |
| 新星绿城 | 甘井子 | 起价9500元/平 | 起价10000元/平 | ↑500元/平 |
| 中冶蓝城 | 甘井子 | 起价9000元/平 | 起价9400元/平 | ↑400元/平 |
| 山居笔记 | 甘井子 | 均价10500元/平 | 均价10000元/平 | ↓500元/平 |
| 西郊闲庭 | 甘井子 | 起价8330元/平 | 起价8000元/平 | ↓330元/平 |
| 卡纳意乡 | 中山区 | 均价16500元/平 | 均价17000元/平 | ↑500元/平 |
| 凯丹天地 | 中山区 | 均价20000元/平 | 均价21000元/平 | ↑1000元/平 |
| 热岛黄金海岸 | 开发区 | 均价13000元/平 | 均价8500元/平 | ↓4500元/平 |
| 海湾新城 | 普湾新区 | 均价5500元/平 | 均价5800元/平 | ↑300元/平 |
2013年1月第三周（1.14-1.20）大连在售项目价额变动
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开盘时间：2010年11月6日已开盘
入住时间：2012-04-01
优惠折扣：购房可享200元/平优惠
价格：均价10500元/平方米
物业地址：大连甘井子振兴路泉水N4区（前盐光明路西侧）
动态：半岛泉水欣座位于泉水N4区（前盐光明路西侧），均价10500元/平，一期现房购房可享200元/平优惠，在售房源面积87平和90平，9号楼为幼儿园，6号楼为会所，更多信息，敬请期待！
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 59799
半岛泉水欣座落址泉水成熟居住区，以精粹品质致力于打造片区标杆性项目，奏响城市全域化版图上高端建筑的领先号角。在城市前沿地带，这片以南欧风情演绎人居生活的精品住区，于融城版图中开启了新老城区链接点上的格调居住时代。这是半岛集团响应“西拓北进”号召的坚定践行，更是集团继半岛听涛(小区网论坛)之后，站在城市运营商的角度服务人居、反哺大连的又一品质力作。半岛泉水欣座袭承南欧人的唯美浪漫和热情奔放，以西班牙、托斯卡纳建筑特质为风格样本，在建筑、路网、园林、配套等方面，点点滴滴，倾心雕琢，品质风情在整个区域市场独具一格。
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开盘时间：2008年11月29日一期已开盘
入住时间：2010-09-30
价格：价7700元/平方米
物业地址：大连开发区滨海路和金马路南延交汇处
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52537
红星海世界观由香港上市房企远洋地产巨资打造，是远洋地产全域大连的山海旗舰巨作。项目位于大连金州新区金马路南延和海滨路交汇处，总占地面积112万平，总建筑面积180万平，整体容积率为1.37，项目拥有700万平原生态山林以及大连最为珍贵的南向4.9公里天然海岸线，产品类型涵盖别墅、高层住宅、多层洋房、非毛坯公寓、大平层、商业等多条产品线，是一个低密度复合型山海大盘。
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开盘时间：2010年4月18日已开盘
入住时间：2011-08
优惠折扣：全款优惠80元/平，贷款优惠50元/平
价格：均价6200元/平方米
物业地址：大连金州三十里堡街道国泰路（102中学南对面）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 60644
学府尚居雄踞大连金州三十里堡政圈、商圈双核心区域，背倚辽宁省102重点中学，西携三十里堡街道办事处，近揽北乐大市场、大商超市、金州三院，沈大高速、202国道、轻轨线路环绕周边。项目占地面积16万平、总建筑面积23万平，采用“自然主义”设计理念，43108平米创意空间，充分考虑居住需求。整体设计的西班牙风格赋予了这里非凡的艺术气质。
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开盘时间：2011年10月1日已开盘
入住时间：2011-10-01
优惠折扣：贷款优惠200元/平，全款优惠300元/平
价格：均价14000元/平方米
物业地址：大连沙河口春光街1号（华北路、香洲路、春光街交汇处）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 51473
香洲心城三期项目是祥盛房屋开发有限公司开发的。我们提出“兑现您的城市中心生活，收藏一个美好的未来”通过园林景观、节能环保型技术、建筑外观设计等多方面的综合技术应用，营造出最适宜人们居住的‘城市生活’。同时可以坐享‘地铁就在家门旁’所带来的和便捷”。香洲心城三期两个栋板式小高层组成，分为两个组团，推出的户型面积在60~113平方米之间，是目前市场中的自住、改善型需求空间，82%的超高得房率，满足各类人群的居住的刚性需求。项目周边的教育配套齐全，胜利小学、春柳小学、华北路小学、45中、第三高中，尤其是现在一期项目园区中落户的枫叶幼儿园，能够在孩子教育的起点处就保证得到优质的教育。
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开盘时间：2012年8月25日已开盘
入住时间：2013年5月31日
优惠折扣：全款优惠500元/平，贷款优惠200元/平；老带新100元/平
价格：均价20000元/平方米
物业地址：大连沙河口和平广场南门对面,高尔基路南侧
动态：城市旋律均价20000元/平，36-82平非毛坯小户型，购房全款优惠500元/平，贷款优惠200元/平；老带新100元/平，位于沙河口和平广场南门对面，高尔基路南侧，欢迎光临品鉴！
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53015
城市旋律选址大连滨海特色商务区 ——星海湾板块，2015年星海湾金融城将成为“六大中心”（期货这些、中国北方保险中心、东北地区的资金中心、外汇交易与沪鄂算中心、投资金融服务中心），并将迅速成为高端商务人士集聚地：项目紧邻和平广场时尚购物中心、公交线、地铁一号线，宜商宜居、交通便捷；漫步高尔基路，细腻品味50年梧桐林荫大道带来的历史沉淀感。打造40—100平非毛坯户型，功能齐备，外立面素雅而高贵。植入经济学“集约式”理念，集商务、商业等配套资源进行只能重组，并化利用，是集“纯住式Condo、商住Soho、CEO行政公馆、商业会馆”于一身的简短建筑综合体。
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开盘时间：2012年5月19日简爱81#楼已开盘
入住时间：2012-10-01
优惠折扣：现全款购房98折，贷款99折优惠
价格：均价6500元/平方米
物业地址：大连开发区大学城8号路东侧（大连大学对面）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 50171
远洋时代城坐落于开发区大连大学附近，坐享公交、高速等多维交通体系，附近有大窑湾、丹大等高速公路，公交线路有5路，可通往开发区商业中心，并有大连大学通往大连火车站的大巴，出行方便。项目与大黑山风景区咫尺相望，山势雄伟，气势磅礴，常年绿意葱葱。都会生态公园环绕远洋时代城周边，与自然植物和谐共生的纯天然景观让人沉醉其中，不仅为业主提供与自然互动的机会，也为远洋时代城增添一道可遇而不可求的自然风景。同时，项目周边是政府规划的30米景观绿化带及大型居民娱乐休闲广场——和谐广场，广场设有中央大型广场、小型景观广场和休闲花园，为社区周边增添了休闲放松的绝佳场所。
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开盘时间：2012-06-30二期已开盘
入住时间：预计2013年5月
价格：均价10000元/平方米
物业地址：大连金州斯大林路260号（和平路与斯大林路交汇处）
动态：金连佳地二期项目地处金州新区核心CBD繁华商圈中心，向应广场、斯大林路，赠送阳台，可商用、可自住，主推36－136平米怡然空间，均价10000元/平，起价8780元/平，更多信息，敬请期待！
房天下提供的售楼电话：0411-87822222/66666
售楼地址：金州区斯大林路260C金连集团销售中心
金连佳地二期地处金州新区核心CBD繁华商圈中心，向应广场、斯大林路，周边配到设施齐全，各界精英汇聚，潜力无限！大开间、短进深的户型设计，38－136平米怡然空间，商用、自住随心所欲。完美的现代建筑风格，超凡大气，多空间大窗户，阳光清风。
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开盘时间：2012-06-16
入住时间：2011-12-31
价格：均价5300元/平方米
物业地址：大连长兴岛临港工业区三堂版块
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 63683
售楼地址：长兴岛临港工业区城八线三堂加油站旁
东方波尔多二期今年上半年将正式进入销售期，二期在景观和户型及功能上做了全面升级。项目二期主力户型面积调整为60-70平，标准两室一厅小户型，在有效控制总价的情况下增加了户型的功能性。在景观方面，二期设计了相比一期更加纯粹的法式园林景观，在围绕项目中心设计水系及薰衣草大道体现小区的浪漫大气的中轴景观外，同时也在超大的楼间距间设计了不同的小区景观，二期项目的每一栋楼可以享受自己独立的景观，同样把法国的广场文化也将在小区完美体现，在二期小区内设置多个广场，以提供给的业主有更多的活动空间。为了满足二期业主生活的需要，项目也同时设置了多个独立的仓房，以满足业主生活所需。
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开盘时间：2011年10月29日一期已开盘
入住时间：2013-06-30
优惠折扣：享受500-600元/平优惠
价格：均价6500元/平方米
物业地址：大连金州新区先进街道（大黑山风景区下）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 64735
售楼地址：金州新区先进街道（大黑山风景区下）
恒盛阳光美麓，位于金州新区秀美的大黑山下，是中国上市房企18强"恒盛地产"在滨城大连运营的项目。恒盛阳光美麓外观为风情浓郁的海派ART DECO建筑，沉稳高贵，层次分明，建成后将为金州新区再添一道亮丽的风景。社区内规划独具韵味的法式台地园林，花卉品种繁多，景观错落有致，众多交流广场为业主的闲暇生活提供最为舒适的交流空间。背靠大黑山森林景区，每日呼吸3700公顷原生态森林所释放的清新氧气，欣赏四季常青的葱郁美景，感受自然天成，大美如斯。周边配套纯熟，交通便捷。日常购物，市场、超市近在咫尺。十五抵达安盛商圈，一切需求轻松满足。比邻快轨鸿玮澜山站，市内、金州、金石滩轻松抵达，出行畅快自在。
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开盘时间：2011年1月15日一期已开盘
入住时间：2011-05-01
优惠折扣：享95折优惠
价格：均价13500元/平方米
物业地址：大连中山区中南路219号(新玛特楼上)
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52104
售楼地址：中山区中南路219号(新玛特楼上)
华亿明城坐拥中南路致美山林，与老虎滩5A级风景区咫尺相邻。推窗见林，呼吸丰富负氧离子带来的沁人心脾，对话臻美山林的葱翠悠然。繁华之中的健康领地。项目与三八商圈、二七CBD、青泥洼商圈，保持优越距离。便捷交通、星级酒店、休闲场馆、大商新玛特近在咫尺，轻松游刃生活，享生活之所未想。倾力打造40-80平典藏小户型。现代主义风格非毛坯，融于健康的风尚生活精髓。充分考虑空间架构，内嵌式衣橱，限度拓展私属储物空间。华亿明城开发商华亿投资发展有限公司旗下——大连珍城物业。致力于“酒店式”物管服务，倾力打造“一站式 无忧 定制”管家服务，尽享礼遇。
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开盘时间：苹果公寓2012年10月7日已开盘
入住时间：2013-10-30
优惠折扣：全款省300元/平贷款省200元/平
价格：均价11000元/平方米
物业地址：大连甘井子辛如街37号
动态：新星绿城新推苹果公寓，起价10000元/平，均价11000元/平，面积68平，全款省300元/平，贷款省200元/平，项目位于辛如街37号，更多信息详询售楼处.
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 17349
售楼地址：甘井子区辛如街37号
新星绿城，一个占地50万平的生态大盘，位于机场新区核心居住区，是机场新区个开发建设的住宅项目，新星绿城的诞生，使地产项目本身有了更深层次的内涵，为复合地产的发展积极探索新的模式，注入新的活力。一、二、三期项目已有2000余业主成功入住，四、五期项目的主力户型已以现房实景隆重推出，届时一个大型社区将完美呈现。一期于2003年3月18日破土动工，同年12月12日竣工并交付使用，二期于2004年5月12日开工，并于05年6月23日竣工并使用；三期于2004年8月16日开工，并于2006年入住。
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开盘时间：2011年9月3日已开盘
入住时间：2012-09-30
优惠折扣：购房优惠200元/平，贷款100元/平
价格：价9400元/平方米
物业地址：大连甘井子辛寨子街道701终点站西行50米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 96974
售楼地址：甘井子区辛寨子街道701终点站西行100米
中冶蓝城，世界500强企业中国中冶于大连的开疆力作，大连生态科技创新城起步区3大领衔项目之一。百万平米大住区规划，近60％土地用于密植园林美景，低密舒适度堪比别墅。住区内部私享6000平米超级会所，涵括银行、美容、餐饮、超市、儿童教育等的商业街区，脉冲电子围栏领衔的智能安防体系等成熟的生活配套，为未来居者创造着丰盛的居住体验。首发组团E区块，44－118平电梯洋房，全明空间，得房率高达86％，50米楼间距离开阔程度足达两倍建筑高度，让每一种户型空间宽敞之余，更享温暖明亮。中冶蓝城，新品加推，8550元/平惊艳起价，现楼实景，超值热销中！
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开盘时间：2007年11月17日一期已开盘
入住时间：2011年10月
价格：均价17000元/平方米
物业地址：大连中山中南路与解放路围合景山园区域（30路终点站）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 50236
售楼地址：中山区中南路与解放路围合景山园区域（30路终点站）
卡纳意乡位于大连经济核心中山区，解放路与中南路围合板块，扼守城市主干道，10掌舵繁华之“芯”。与青泥洼中心商圈、人民路中央商务区、桃源繁华商圈、老虎滩5A景区、4A级国家海滨景观带咫尺距离。百年大连的荣耀与繁华尽在这里缩影、展现，优渥而稀缺的土地资源、完备生活配套和物质资源环绕。 卡纳意乡，拥有60万平原生森林的自然优势。三面环山，不可复制的生态环境使“意乡”生活更接近于托斯卡纳的静谧和舒适。卡纳意乡的建设者力求实现项目居住舒适度的化。1.15超低容积率、100%超高绿化率为城市罕见。并由社区内部园林和庭院将各个组团之间的空间节点紧密的联系起来，形成了相互渗透的多层次的空间形态，呈现出一种别墅社区才有的低密度构成方式。使居者在自然和谐的归属感中，找到惬意诗居的生活感受。
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开盘时间：2012年10月26日已开盘
入住时间：预计2013年年底
价格：均价21000元/平方米
物业地址：大连中山长江路（港湾广场东行，辽宁出入境检验检疫局东侧）
房天下提供的售楼电话：0411-86757777/8888
售楼地址：中山区长江东路(港湾广场东行)
凯丹天地是欧美国际团队合力建设而成，景观设计美国SWA和建筑设计Laguarda.Low，工程监管美国SSOE团队全程监管。大 丹天地是商务办公、精品公寓、时尚购物，地铁上盖、多元化城市功能聚合体， 拥有东港区域商业绿化率，2400多个停车位，自持的国际SHOPPING MALL ,4D影院，世界五大行的物业公司驻场服务，大 丹天地是全新国际智能化的代表作。
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开盘时间：2011年6月12日一期已开盘
入住时间：2012-09-10
价格：均价5800元/平方米
物业地址：大连普湾新区海皮路新质量监督局附近
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 64034
售楼地址：普湾新区重点高中北侧
海湾新城一期占地面积是约7万平方米，总建筑面积约12万平米，整体建筑风格采用尊贵、典雅的法式风格，处处凝聚着欧洲建筑的美学精髓，大到整体规划的风格，小到富有质感的饰面材料，都坚持把经典的艺术建筑融汇在其中，无论审美、品位都将成为人居翘楚。我们提倡简洁明快的建筑处理手法和纯净的形体美，将建筑美学精髓处处凝聚。淡雅的建筑立面，沉静中透着俊朗，与周围环境形成了自然和谐的氛围。
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