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大连居民对房价预期分化 2成人3个月内要买房

半岛晨报  2013-01-21 07:15

[摘要] 日前,人民银行大连市中心支行发布了2012年大连市第四季度银行家、企业家、居民问卷调查结果。数字显示,去年四季度,七成以上的大连居民对物价的感觉“高,难以接受。 ”

日前,人民银行大连市中心支行发布了2012年大连市第四季度银行家、企业家、居民问卷调查结果。数字显示,去年四季度,七成以上的大连居民对物价的感觉“高,难以接受。 ”尽管超过50%的被调查居民认为收入水平基本稳定,但即期消费意愿仍处低谷,居民储蓄意愿增强。目前,大连居民对房价预期出现分化,近20%的被调查者未来三个月内有买房意愿。

问卷调查显示,受春节即将到来影响,去年四季度判定物价水平“高、难以接受”的大连居民占比达到72.75%,环比上涨6.75%,同比下降2个百分点,对当前物价感受强烈的居民占比始终处于高位运行状态。居民对物价变化有明显感受,预测未来三个月物价将会上升的居民比例进一步增多,46.75%的被调查居民认为下季物价会进一步上涨,环比上升12.75%,同比上升3.75%。

在接受调查的大连居民中,56%的被调查居民判断当期收入“基本不变”,预测未来收入“基本不变”的居民占比为54.25%,过半的被调查居民认为收入水平将维持稳定状态。

调查数据同时显示,大连居民的即期消费意愿仍处低谷,只有4.25%的被调查居民认为现在更多的消费比较合理,而这个比例与上季度、去年同期相比还分别上升了2.25%和1%,其余均认为应该更多的储蓄或投资。而在消费、储蓄和投资三项选择中,76.75%的被调查居民选择更多的储蓄,同比、环比分别提高了 6.75%和11.5%。

去年四季度,本市被调查居民判定房价将“不变”的比例环比大幅下降了19个百分点。而下降的这一比例居民向两端分散:其中判断房价将“上涨”的居民环比增加8.5%,判断房价将“下降”的居民环比增加10.5%。此外,19.5%的被调查居民在未来三个月有购房意愿,环比微降0.25个百分点,居民购房意愿基本平稳。但与去年同期相比,这一比例上升了10个百分点,说明2012年末居民购房意愿较去年同期显著增强。

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