[摘要] 1月16日下午,佛山市顺德区人民法院(下称“顺德法院”)迎来一批特殊客人,来自香港的6名业主代表在广东惠州遭遇房屋产权纠纷的28名同胞送来锦旗表示感谢。持续一年多的房屋产权纠纷终于落幕,28名香港居民拿回了自己的房屋。
1月16日下午,佛山市顺德区人民法院(下称“顺德法院”)迎来一批特殊客人,来自香港的6名业主代表在广东惠州遭遇房屋产权纠纷的28名同胞送来锦旗表示感谢。持续一年多的房屋产权纠纷终于落幕,28名香港居民拿回了自己的房屋。
“我们交了钱,住了十几年的房子突然被贴上了封条,突然说被抵押要拍卖了,怎么回事啊?”2011年11月,20多名香港业主带着疑问来到顺德法院,请求停止对该28套房屋的执行拍卖。原来,1994年,刘坤涛等28名香港居民在惠州市购买了博罗县石湾金华(亚太)房地产开发有限公司(下称“金华公司”)开发的博罗县金华康乐园内房产,并已经实际入住。但是2011年底房屋都被贴上了顺德法院封条。
法院调查发现,刘坤涛等人购买房产之后,金华公司在代为他们办理房产登记时把自己登记为房屋所有权人,并对这些房屋进行了抵押借贷。2009年顺德法院受理了黄某昌诉陈某明、金华公司民间借贷纠纷一案,并判决金华房产对债务承担二分之一连带清偿责任。于是,在案件进入执行程序之后,顺德法院拟对金华公司的财产进行评估拍卖,其中涉及刘坤涛等28人所购买的房产。
顺德法院受理案件后,查明刘坤涛等28人购买房屋的手续及居住行为,并认定房屋所有权人登记错误系金华公司过错,确认涉案房产的所有权人为刘坤涛等28名香港居民,而非被告金华公司财产,此前对涉案房屋所采取的执行措施也一并停止。案件判决书已经在2012年12月5日送达相关当事人,现已经发生法律效力。
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